Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho, em Aricanduva, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.819/m²3 vendas · mediana R$ 362 mil (41 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/04/2023Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho, 108JD CARVALHOResidência · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (67%)41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- 14/04/2023Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho, 108JD CARVALHOResidência · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (67%)41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- 05/09/2022Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho, 120JD CARVALHOResidência · construído em 198075 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 19/03/2014Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho, 82JD CARVALHOResidência · construído em 198060 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 02/03/2011Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho, 108JD CARVALHOResidência · construído em 197141 m²R$ 106.000R$ 2.585/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 7.317/m² · 2 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.317/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70360%
- Anos 80240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 60% | R$ 706 mil |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal583%
- Terreno117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 17% | R$ 105 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho?
A Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho?
É o nº 108, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Professor Teofilo Cavalcanti Filho, em Aricanduva, desde 2011, em 3 endereços diferentes.