Rua Professor Carlos Callioli (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Professor Carlos Callioli, em Aricanduva, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.019/m²6 vendas · mediana R$ 739 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 730 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.647/m² – R$ 7.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.538/m²
Financiadas31%
- 04/04/2025Rua Professor Carlos Callioli, 316CasaResidência · construído em 1973123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
- 22/01/2025Rua Professor Carlos Callioli, 276CasaResidência · construído em 1982180 m²R$ 1.070.000R$ 5.944/m²
- 08/10/2024Rua Professor Carlos Callioli, 255LOTE 22 DResidência · construído em 2016SFH · R$ 288 mil (69%)69 m²R$ 415.000R$ 6.014/m²
- 09/08/2024Rua Professor Carlos Callioli, 286CasaResidência · construído em 197365 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
- 09/08/2024Rua Professor Carlos Callioli, 292CasaResidência · construído em 197485 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- 28/05/2024Rua Professor Carlos Callioli, 94CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 600 mil (80%)137 m²R$ 750.000R$ 5.474/m²
- 25/09/2023Rua Professor Carlos Callioli, 247LOTE 22 CResidência · construído em 2016SFH · R$ 259 mil (70%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 23/01/2023Rua Professor Carlos Callioli, 264CasaResidência · construído em 198075 m²R$ 363.333R$ 4.844/m²
- 17/11/2021Rua Professor Carlos Callioli, 94CasaResidência · construído em 1978137 m²R$ 370.000R$ 2.701/m²
- 11/11/2021Rua Professor Carlos Callioli, 117CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 303 mil (84%)121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
- 29/11/2021Rua Professor Carlos Callioli, 270CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 29/04/2021Rua Professor Carlos Callioli, 117CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 252 mil (80%)121 m²R$ 315.000R$ 2.603/m²
- 14/08/2020Rua Professor Carlos Callioli, 300JD M LUIZAResidência · construído em 1980100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 27/04/2020Rua Professor Carlos Callioli, 322CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
- 18/12/2015Rua Professor Carlos Callioli, 40CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964168 m²R$ 250.000R$ 1.488/m²
- 27/03/2015Rua Professor Carlos Callioli, 308CasaResidência · construído em 1972138 m²R$ 360.000R$ 2.609/m²
- 23/06/2014Rua Professor Carlos Callioli, 298CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 08/10/2013Rua Professor Carlos Callioli, 286CasaResidência · construído em 197365 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
- 11/10/2011Rua Professor Carlos Callioli, 270CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 120.000R$ 1.143/m²
- 23/05/2011Rua Professor Carlos Callioli, 155PRQ MARIA LUResidência · construído em 197680 m²R$ 45.000R$ 563/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 853/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 2.048/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 4.650/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 2.652/m² · 4 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 5.103/m² · 2 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 6.243/m² · 4 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 6.224/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 853/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.650/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.103/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.243/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.224/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 70838%
- Anos 80838%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 582 mil |
| Anos 70 | 8 | 38% | R$ 3,5 mi |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 785 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Cessões de direitos14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 8,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 182 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2195%
- Terreno14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 95% | R$ 8,3 mi |
| Terreno | 1 | 4,5% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 729.996R$ 7.019/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Carlos Callioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 440 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 4.922/m² | R$ 674 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 3.759/m² | R$ 455 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 128 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 438 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 472 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 438 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 2.786/m² | R$ 293 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 6.301/m² | R$ 410 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 625 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 264 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.064/m² | R$ 606 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 624 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.205/m² | R$ 886 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 790 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Carlos Callioli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Carlos Callioli?
A Rua Professor Carlos Callioli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Carlos Callioli?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professor Carlos Callioli vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Carlos Callioli?
É o nº 94, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Carlos Callioli?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Professor Carlos Callioli, em Aricanduva, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.