Rua Pedro Zonta (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Zonta, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/06/2026Rua Pedro Zonta, 62CasaResidência · construído em 2018101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- 16/05/2024Rua Pedro Zonta, 65JTO AO N24Residência · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (32%)150 m²R$ 620.000R$ 4.133/m²
- 27/04/2021Rua Pedro Zonta, 70CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 347 mil (63%)101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 20/11/2020Rua Pedro Zonta, 81CasaResidência · construído em 196775 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
- 02/10/2018Rua Pedro Zonta, 82VL ANTONIETAResidência · construído em 195946 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
- 27/05/2014Rua Pedro Zonta, 43CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 244 mil (66%)81 m²R$ 370.000R$ 4.568/m²
- 18/09/2013Rua Pedro Zonta, 72CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 212 mil (67%)138 m²R$ 315.000R$ 2.283/m²
- 19/09/2011Rua Pedro Zonta, 74CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (87%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 09/09/2011Rua Pedro Zonta, 43CASA AResidência · construído em 201081 m²R$ 95.000R$ 1.173/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.955/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 4.568/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 5.870/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 5.446/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.870/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 90330%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 455 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 680 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 620 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 875 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 135 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Zonta
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Zonta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Zonta?
A Rua Pedro Zonta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Zonta?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pedro Zonta vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Zonta?
É o nº 43, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Zonta?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Zonta, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.