Rua Norberto Quirino (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Norberto Quirino, em Aricanduva, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/10/2021Rua Norberto Quirino, 54CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 140 mil (40%)163 m²R$ 350.000R$ 2.147/m²
- 11/06/2021Rua Norberto Quirino, 29TV MONTE CARDOSOResidência · construído em 198966,67% transferido140 m²R$ 200.000—
- 31/07/2014Rua Norberto Quirino, 102CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 299 mil (88%)160 m²R$ 340.000R$ 2.125/m²
- 31/07/2012Rua Norberto Quirino, 102CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 260 mil (79%)160 m²R$ 330.000R$ 2.063/m²
- 30/11/2011Rua Norberto Quirino, 102CasaResidência · construído em 1992160 m²R$ 125.000R$ 781/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 781/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.147/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969117%
- Anos 80233%
- Anos 90350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 17% | R$ 350 mil |
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 350 mil |
| Anos 90 | 3 | 50% | R$ 795 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Norberto Quirino
Perguntas frequentes sobre a Rua Norberto Quirino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Norberto Quirino?
A Rua Norberto Quirino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Norberto Quirino?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Norberto Quirino vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Norberto Quirino?
É o nº 102, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Norberto Quirino?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Norberto Quirino, em Aricanduva, desde 2011, em 2 endereços diferentes.