Rua Maria Laura Figueiredo (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Maria Laura Figueiredo, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.553/m²3 vendas · mediana R$ 328 mil (94 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/10/2024Rua Maria Laura Figueiredo, 43CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 215 mil (80%)94 m²R$ 269.000R$ 2.862/m²
- 05/09/2023Rua Maria Laura Figueiredo, 63CResidência · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (73%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 03/12/2021Rua Maria Laura Figueiredo, 43CASA 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (82%)91 m²R$ 245.000R$ 2.692/m²
- 01/06/2021Rua Maria Laura Figueiredo, 43CASA 03Residência · construído em 201390 m²R$ 230.249R$ 2.558/m²
- 21/12/2018Rua Maria Laura Figueiredo, 43CASA 02Residência · construído em 201320% transferido89 m²R$ 165.000—
- 05/12/2017Rua Maria Laura Figueiredo, 43CASA 06Residência · construído em 20130,01% transferidoSFH · R$ 85 mil (46%)91 m²R$ 185.000—
- 30/08/2017Rua Maria Laura Figueiredo, 43CASA 07Residência · construído em 2013SFH · R$ 171 mil (75%)91 m²R$ 228.000R$ 2.505/m²
- 15/02/2017Rua Maria Laura Figueiredo, 43CASA 06Residência · construído em 201391 m²R$ 185.000R$ 2.033/m²
- 15/02/2017Rua Maria Laura Figueiredo, 43CASA 07Residência · construído em 201391 m²R$ 185.000R$ 2.033/m²
- 30/01/2015Rua Maria Laura Figueiredo, 136CasaResidência · construído em 198097 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/01/2015Rua Maria Laura Figueiredo, 136CasaResidência · construído em 198097 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/06/2013Rua Maria Laura Figueiredo, 150CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199629,11% transferido146 m²R$ 0—
- 27/06/2011Rua Maria Laura Figueiredo, 123LT 80B QD CResidência · construído em 2003SFH · R$ 143 mil (77%)72 m²R$ 186.000R$ 2.583/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 2.033/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 2.625/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 2.862/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.862/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- Anos 80321%
- Anos 9017,1%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 186 mil |
| 2010 em diante | 8 | 57% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 600 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1488%
- Terreno213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 88% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 570 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Laura Figueiredo
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Laura Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Laura Figueiredo?
A Rua Maria Laura Figueiredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Laura Figueiredo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Maria Laura Figueiredo vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Laura Figueiredo?
É o nº 43, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Laura Figueiredo?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Maria Laura Figueiredo, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.