Rua Marechal Marques Porto (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Marechal Marques Porto, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.719/m²4 vendas · mediana R$ 378 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/05/2026Rua Marechal Marques Porto, 137Jardim CaguassúResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 307 mil (88%)51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
- 17/04/2026Rua Marechal Marques Porto, 145LT 7 QD I VL RICResidência · construído em 1982128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
- 19/09/2025Rua Marechal Marques Porto, 55CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 14/08/2024Rua Marechal Marques Porto, 109VL RICAResidência · construído em 1996100 m²R$ 385.000R$ 3.850/m²
- 26/08/2022Rua Marechal Marques Porto, 200CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 114 mil (41%)95 m²R$ 275.000R$ 2.895/m²
- 13/09/2021Rua Marechal Marques Porto, 174CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 267 mil (89%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 20/07/2017Rua Marechal Marques Porto, 55CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197450% transferido120 m²R$ 80.000—
- 08/08/2013Rua Marechal Marques Porto, 182CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (85%)90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 26/08/2011Rua Marechal Marques Porto, 153LT 7 A QD 1Residência · construído em 1986179 m²R$ 200.000R$ 1.117/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.117/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 4.916/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.117/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.916/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70333%
- Anos 80333%
- Anos 90222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 695 mil |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 760 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 685 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 800 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 375 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marechal Marques Porto
Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Marques Porto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marechal Marques Porto?
A Rua Marechal Marques Porto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Marques Porto?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Marechal Marques Porto vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marechal Marques Porto?
É o nº 55, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marechal Marques Porto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Marechal Marques Porto, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.