Rua Lucilia de Camargo Barbosa (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Lucilia de Camargo Barbosa, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 302, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.146/m²3 vendas · mediana R$ 614 mil (168 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/06/2026Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 45CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 370 mil (65%)168 m²R$ 570.000R$ 3.393/m²
- 31/08/2024Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 252CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 310 mil (57%)148 m²R$ 540.000R$ 3.649/m²
- 14/12/2021Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 95CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (38%)180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 28/07/2021Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 294CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (50%)83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- 28/05/2021Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 287CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 310 mil (55%)133 m²R$ 560.000R$ 4.211/m²
- 05/06/2020Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 154162Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001279 m²R$ 120.000R$ 430/m²
- 24/12/2019Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 302CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (71%)147 m²R$ 420.000R$ 2.857/m²
- 09/11/2018Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 288CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 240 mil (60%)146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
- 21/09/2018Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 302CasaResidência · construído em 1977147 m²R$ 265.171R$ 1.804/m²
- 27/08/2015Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 59CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 23/12/2014Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 31CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 50 mil (25%)65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 17/04/2013Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 280CasaResidência · construído em 2011117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
- 24/06/2011Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 66CasaResidência · construído em 198354 m²R$ 50.000R$ 926/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 926/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 1.709/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 2.272/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 430/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 4.337/m² · 3 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 926/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.709/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.272/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 430/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70638%
- Anos 80638%
- 2000–2009319%
- 2010 em diante16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 38% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 38% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 3 | 19% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 200 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 735 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Operações societárias16,3%
- Outras16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 4,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 560 mil |
| Outras | 1 | 6,3% | R$ 97 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 5,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,3% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lucilia de Camargo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 344 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 588 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 616 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 142 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 654/m² | R$ 182 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 614 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 131 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 403 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 761 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 657 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 482 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 550 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lucilia de Camargo Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lucilia de Camargo Barbosa?
A Rua Lucilia de Camargo Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lucilia de Camargo Barbosa?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Lucilia de Camargo Barbosa vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lucilia de Camargo Barbosa?
É o nº 302, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lucilia de Camargo Barbosa?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Lucilia de Camargo Barbosa, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.