Rua Lindolfo Color, 256 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.754/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.754/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.277/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.045/m² – R$ 6.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.425/m²
Financiadas—
- 14/05/2024CASA 2Residência · construído em 200965 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 19/06/2015CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (71%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.273/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.816/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 527.543R$ 6.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lindolfo Color
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 432 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 494 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 553 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 274 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 4.379/m² | R$ 355 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 776 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 776 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 578 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.578/m² | R$ 559 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 625 mil |