Rua Laura Schmeil (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Laura Schmeil, em Aricanduva, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.777/m²3 vendas · mediana R$ 410 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/06/2026Rua Laura Schmeil, 227CasaResidência · construído em 197025% transferido98 m²R$ 90.000—
- 19/07/2024Rua Laura Schmeil, 44PRQ STO ANTONIOResidência · construído em 197959 m²R$ 490.000R$ 8.305/m²
- 18/04/2024Rua Laura Schmeil, 8284 E 88Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974160 m²R$ 315.000R$ 1.969/m²
- 17/01/2024Rua Laura Schmeil, 52CasaResidência · construído em 196771 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
- 17/08/2023Rua Laura Schmeil, 36E 38Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974117 m²R$ 377.416R$ 3.226/m²
- 06/09/2018Rua Laura Schmeil, 26CasaResidência · construído em 1974117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
- 17/07/2017Rua Laura Schmeil, 69LT 25 B QD 2Residência · construído em 1985236 m²R$ 300.000R$ 1.271/m²
- 17/07/2017Rua Laura Schmeil, 61CasaResidência · construído em 197436 m²R$ 157.500R$ 4.375/m²
- 26/11/2014Rua Laura Schmeil, 127CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 336 mil (80%)106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 08/01/2012Rua Laura Schmeil, 127CasaResidência · construído em 2010106 m²R$ 125.000R$ 1.179/m²
- 09/09/2011Rua Laura Schmeil, 127CasaResidência · construído em 2010106 m²R$ 123.000R$ 1.160/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.160/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 2.823/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 5.070/m² · 3 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.160/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.070/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969211%
- Anos 70950%
- Anos 80317%
- Anos 9015,6%
- 2010 em diante317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 11% | R$ 415 mil |
| Anos 70 | 9 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 677 mil |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 80 mil |
| 2010 em diante | 3 | 17% | R$ 668 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1161%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos633%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 61% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 267 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 33% | R$ 420 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laura Schmeil
Perguntas frequentes sobre a Rua Laura Schmeil
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laura Schmeil?
A Rua Laura Schmeil teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laura Schmeil?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Laura Schmeil vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laura Schmeil?
É o nº 127, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laura Schmeil?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Laura Schmeil, em Aricanduva, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.