Rua Jeju (Aricanduva)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jeju, em Aricanduva, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.807/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 335 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2023 · R$ 34 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
Financiadas44%
  1. 31/07/2023Rua Jeju, 62VL ANTONIETAResidência · construído em 197562,5% transferido59 m²R$ 34.000—
  2. 12/01/2023Rua Jeju, 308E 310Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967149 m²R$ 310.000R$ 2.081/m²
  3. 20/05/2022Rua Jeju, 273275Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
  4. 02/03/2021Rua Jeju, 311CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 260 mil (50%)162 m²R$ 520.000R$ 3.210/m²
  5. 04/02/2021Rua Jeju, 159VL ANTONIETAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971SFH · R$ 253 mil (79%)125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
  6. 16/10/2020Rua Jeju, 123VL ANTONIETAResidência · construído em 197162 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  7. 14/11/2017Rua Jeju, 109VL ANTONIETAResidência · construído em 1970SFH · R$ 243 mil (51%)62 m²R$ 480.000R$ 7.742/m²
  8. 30/03/2017Rua Jeju, 155VL ANTONIETAResidência · construído em 1973SFH · R$ 95 mil (48%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  9. 26/03/2015Rua Jeju, 118VL ANTONIETAResidência · construído em 197030 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  10. 20/12/2013Rua Jeju, 118VL ANTONIETAResidência · construído em 197030 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  11. 08/11/2013Rua Jeju, 96CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (64%)107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
  12. 25/09/2013Rua Jeju, 98CasaResidência · construído em 2012107 m²R$ 150.000R$ 1.402/m²
  13. 19/09/2012Rua Jeju, 325CasaResidência · construído em 200050% transferido140 m²R$ 86.000—
  14. 25/05/2012Rua Jeju, 111CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 62.000R$ 775/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAricanduva
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaAricanduva
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PeríodoEsta ruaAricanduva
2011—R$ 1.250/m² · 365
2012R$ 775/m² · 1R$ 1.606/m² · 299
2013R$ 3.925/m² · 3R$ 2.143/m² · 297
2014—R$ 2.446/m² · 226
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 2.381/m² · 207
2016—R$ 2.519/m² · 145
2017R$ 5.538/m² · 2R$ 2.500/m² · 158
2018—R$ 2.568/m² · 165
2019—R$ 2.627/m² · 208
2020R$ 2.581/m² · 1R$ 2.985/m² · 244
2021R$ 2.885/m² · 2R$ 3.231/m² · 367
2022R$ 1.250/m² · 1R$ 3.368/m² · 255
2023R$ 2.081/m² · 1R$ 3.501/m² · 258
2024—R$ 3.629/m² · 272
2025—R$ 3.700/m² · 257
2026—R$ 3.846/m² · 187

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320123 vendas2015202020222023
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20121 vendas · R$ 775/m²
20133 vendas · R$ 3.925/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20172 vendas · R$ 5.538/m²
20201 vendas · R$ 2.581/m²
20212 vendas · R$ 2.885/m²
20221 vendas · R$ 1.250/m²
20231 vendas · R$ 2.081/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196915,6%
  • Anos 70950%
  • Anos 80422%
  • Anos 9015,6%
  • 2000–200915,6%
  • 2010 em diante211%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196915,6%R$ 310 mil
Anos 70950%R$ 1,6 mi
Anos 80422%R$ 1,1 mi
Anos 9015,6%R$ 56 mil
2000–200915,6%R$ 86 mil
2010 em diante211%R$ 570 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado556%R$ 854 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1478%
  • Execuções, leilões e retomadas317%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1478%R$ 3,2 mi
Execuções, leilões e retomadas317%R$ 164 mil
Dação, permuta e outros onerosos15,6%R$ 340 mil

Calculadora

R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Jeju

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa1R$ 7.630/m²R$ 816 mil
Nº 98Casa1R$ 2.725/m²R$ 292 mil
Nº 109Casa1R$ 13.382/m²R$ 830 mil
Nº 111Casa1R$ 1.885/m²R$ 151 mil
Nº 118Casa2R$ 9.191/m²R$ 276 mil
Nº 123Casa1R$ 3.821/m²R$ 237 mil
Nº 155Casa1R$ 5.717/m²R$ 343 mil
Nº 159Casa1R$ 3.482/m²R$ 435 mil
Nº 273Casa1R$ 1.606/m²R$ 257 mil
Nº 308Casa1R$ 2.508/m²R$ 374 mil
Nº 311Casa1R$ 4.366/m²R$ 707 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Jeju

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jeju?

A Rua Jeju teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Jeju?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Jeju vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jeju?

É o nº 118, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jeju?

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jeju, em Aricanduva, desde 2011, em 11 endereços diferentes.

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