Rua Jaime de Avelar (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jaime de Avelar, em Aricanduva, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.529/m²4 vendas · mediana R$ 538 mil (122 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/01/2025Rua Jaime de Avelar, 113CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 372 mil (81%)122 m²R$ 460.000R$ 3.770/m²
- 15/01/2025Rua Jaime de Avelar, 44CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 364 mil (80%)128 m²R$ 455.000R$ 3.555/m²
- 31/03/2023Rua Jaime de Avelar, 170CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 376 mil (80%)116 m²R$ 470.000R$ 4.052/m²
- 17/02/2022Rua Jaime de Avelar, 109CasaResidência · construído em 1979122 m²R$ 580.000R$ 4.754/m²
- 30/03/2021Rua Jaime de Avelar, 140CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 265 mil (43%)127 m²R$ 615.000R$ 4.843/m²
- 18/03/2021Rua Jaime de Avelar, 172CasaResidência · construído em 2012130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 25/09/2012Rua Jaime de Avelar, 172CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (39%)130 m²R$ 320.000R$ 2.462/m²
- 12/12/2011Rua Jaime de Avelar, 172CasaResidência · construído em 2012130 m²R$ 80.000R$ 615/m²
- 06/09/2011Rua Jaime de Avelar, 179CasaResidência · construído em 1977125 m²R$ 145.000R$ 1.160/m²
- 22/07/2011Rua Jaime de Avelar, 118CasaResidência · construído em 197798 m²R$ 90.000R$ 918/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 918/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 4.575/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 3.663/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 918/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.575/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.663/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80220%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 925 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jaime de Avelar
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaime de Avelar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaime de Avelar?
A Rua Jaime de Avelar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaime de Avelar?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Jaime de Avelar vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaime de Avelar?
É o nº 172, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaime de Avelar?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jaime de Avelar, em Aricanduva, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.