Rua Humberto Mauro, 48 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 381 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 567 mil (381 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 892/m²
Financiadas—
- 02/02/2026CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 418 mil (95%)381 m²R$ 439.747R$ 1.154/m²
- 28/01/2011CasaResidência · construído em 1993381 m²R$ 240.000R$ 630/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 381 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 630/m² · 1 | R$ 630/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 356/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.536/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 630/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 680 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Humberto Mauro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 3 | R$ 1.639/m² | R$ 598 mil |