Rua Haroldo Piccina (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Haroldo Piccina, em Aricanduva, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.581/m²9 vendas · mediana R$ 900 mil (297 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2025Rua Haroldo Piccina, 279Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1983297 m²R$ 440.000R$ 1.481/m²
- 20/02/2019Rua Haroldo Piccina, 311Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198237,84% transferido1.642 m²R$ 1.910.920—
- 20/02/2019Rua Haroldo Piccina, 311Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198215,44% transferido1.642 m²R$ 779.720—
- 20/02/2019Rua Haroldo Piccina, 311Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198212,74% transferido1.642 m²R$ 643.370—
- 20/02/2019Rua Haroldo Piccina, 311Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198212,74% transferido1.642 m²R$ 643.370—
- 20/02/2019Rua Haroldo Piccina, 311Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198212,74% transferido1.642 m²R$ 643.370—
- 20/02/2019Rua Haroldo Piccina, 297Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1986241 m²R$ 500.000R$ 2.075/m²
- 20/02/2019Rua Haroldo Piccina, 311Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19824,25% transferido1.642 m²R$ 214.625—
- 20/02/2019Rua Haroldo Piccina, 311Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19824,25% transferido1.642 m²R$ 214.625—
- 21/02/2014Rua Haroldo Piccina, 277ANTIGO S NIndústria · construído em 2002556 m²R$ 152.859R$ 275/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 621/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 836/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 1.277/m² · 19 |
| 2014 | R$ 275/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 1.534/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 1.057/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.741/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.355/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 2.240/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.834/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.090/m² · 14 |
| 2025 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.700/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2014 | 1 vendas · R$ 275/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,6%
- Anos 70317%
- Anos 801267%
- Anos 9015,6%
- 2000–200915,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,6% | R$ 220 mil |
| Anos 70 | 3 | 17% | R$ 423 mil |
| Anos 80 | 12 | 67% | R$ 7 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 150 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 153 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal739%
- Comercial horizontal15,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 39% | R$ 1,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,6% | R$ 200 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 10 | 56% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Haroldo Piccina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 220 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 426 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 656 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 4.482/m² | R$ 493 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 379 mil |
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 783/m² | R$ 435 mil |
| Nº 279 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 478 mil |
| Nº 285 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 394 mil |
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 840 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Haroldo Piccina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Haroldo Piccina?
A Rua Haroldo Piccina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Haroldo Piccina?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Haroldo Piccina vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Haroldo Piccina?
É o nº 174, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Haroldo Piccina?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Haroldo Piccina, em Aricanduva, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.