Rua Galvao de Carvalho (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Galvao de Carvalho, em Aricanduva, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.659/m²5 vendas · mediana R$ 410 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 395 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.652/m² – R$ 4.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.159/m²
Financiadas53%
- 17/12/2025Rua Galvao de Carvalho, 185CasaResidência · construído em 1987209 m²R$ 300.000R$ 1.435/m²
- 10/10/2025Rua Galvao de Carvalho, 191CasaResidência · construído em 1993108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 09/09/2024Rua Galvao de Carvalho, 184LT 14 QD 12Residência · construído em 198190 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 09/09/2024Rua Galvao de Carvalho, 188PT LT 15 QD 12Residência · construído em 200070 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- 24/04/2024Rua Galvao de Carvalho, 141CasaResidência · construído em 1975112 m²R$ 360.000R$ 3.214/m²
- 27/07/2023Rua Galvao de Carvalho, 147CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 221 mil (85%)70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 30/06/2023Rua Galvao de Carvalho, 160CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 335 mil (60%)137 m²R$ 555.000R$ 4.051/m²
- 30/04/2022Rua Galvao de Carvalho, 135CasaResidência · construído em 1998160 m²R$ 410.000R$ 2.563/m²
- 20/09/2021Rua Galvao de Carvalho, 117ANTIGO 54Residência · construído em 1976129 m²R$ 70.000R$ 543/m²
- 26/02/2021Rua Galvao de Carvalho, 170PT LT 13 QDResidência · construído em 1981SFH · R$ 305 mil (54%)144 m²R$ 560.000R$ 3.889/m²
- 23/12/2019Rua Galvao de Carvalho, 112CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 372 mil (80%)150 m²R$ 465.000R$ 3.100/m²
- 16/06/2017Rua Galvao de Carvalho, 170PT LT 13 QDResidência · construído em 1981SFH · R$ 191 mil (50%)144 m²R$ 385.000R$ 2.674/m²
- 11/05/2017Rua Galvao de Carvalho, 158CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 275 mil (63%)137 m²R$ 435.000R$ 3.175/m²
- 27/09/2016Rua Galvao de Carvalho, 124CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 308 mil (75%)118 m²R$ 410.000R$ 3.475/m²
- 28/05/2015Rua Galvao de Carvalho, 68PT LT 3 QD 1Residência · construído em 1997SFH · R$ 458 mil (76%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 29/08/2014Rua Galvao de Carvalho, 104CasaResidência · construído em 1981137 m²R$ 280.000R$ 2.044/m²
- 17/02/2014Rua Galvao de Carvalho, 128CasaResidência · construído em 2003134 m²R$ 342.600R$ 2.557/m²
- 06/03/2013Rua Galvao de Carvalho, 68PT LT 3 QD 1Residência · construído em 1997SFH · R$ 440 mil (100%)140 m²R$ 440.000R$ 3.143/m²
- 23/11/2012Rua Galvao de Carvalho, 95PAR LT 29 QDResidência · construído em 1977SFH · R$ 297 mil (90%)115 m²R$ 330.000R$ 2.870/m²
- 18/08/2011Rua Galvao de Carvalho, 62CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 292 mil (90%)140 m²R$ 325.000R$ 2.321/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.300/m² · 2 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 2.924/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 2.216/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 3.883/m² · 2 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.214/m² · 3 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.940/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.216/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.940/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70520%
- Anos 80936%
- Anos 90728%
- 2000–2009416%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 9 | 36% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 7 | 28% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 16% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2080%
- Execuções, leilões e retomadas14%
- Partilhas e divisões14%
- Dação, permuta e outros onerosos312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 80% | R$ 7,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 199 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 12% | R$ 262 mil |
Calculadora
R$ 395.194R$ 3.659/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Galvao de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 860 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.877/m² | R$ 963 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 726 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 482 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 735 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 726/m² | R$ 94 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 706 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 603 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.288/m² | R$ 526 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 410 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 308 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 746 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 669 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 4.936/m² | R$ 711 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 568 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 320 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 256 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 513 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Galvao de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galvao de Carvalho?
A Rua Galvao de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galvao de Carvalho?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Galvao de Carvalho vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galvao de Carvalho?
É o nº 68, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galvao de Carvalho?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Galvao de Carvalho, em Aricanduva, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.