Rua Felipe Aureli (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Felipe Aureli, em Aricanduva, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.582/m²8 vendas · mediana R$ 401 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 367 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.258/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.781/m²
Financiadas57%
- 16/01/2026Rua Felipe Aureli, 130CasaResidência · construído em 198976 m²R$ 233.000R$ 3.066/m²
- 27/10/2025Rua Felipe Aureli, 101CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 245 mil (70%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 29/08/2025Rua Felipe Aureli, 36CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 291 mil (70%)96 m²R$ 415.000R$ 4.323/m²
- 15/07/2025Rua Felipe Aureli, 30CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 308 mil (68%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 08/05/2025Rua Felipe Aureli, 142CasaResidência · construído em 1999227 m²R$ 440.000R$ 1.938/m²
- 20/09/2024Rua Felipe Aureli, 130CasaResidência · construído em 198976 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- 15/08/2024Rua Felipe Aureli, 18Cj H Barreira GdeResidência · construído em 1988SFH · R$ 224 mil (70%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 19/01/2024Rua Felipe Aureli, 58CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 263 mil (70%)45 m²R$ 375.000R$ 8.333/m²
- 07/12/2021Rua Felipe Aureli, 136CasaResidência · construído em 199195 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- 26/03/2021Rua Felipe Aureli, 22CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 169 mil (65%)105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 07/10/2020Rua Felipe Aureli, 113CasaResidência · construído em 1992105 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/09/2019Rua Felipe Aureli, 141CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 206 mil (100%)105 m²R$ 205.987R$ 1.962/m²
- 12/07/2018Rua Felipe Aureli, 36CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 100 mil (29%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 26/03/2015Rua Felipe Aureli, 18CasaResidência · construído em 198880 m²R$ 73.000R$ 913/m²
- 29/04/2014Rua Felipe Aureli, 141CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 248 mil (89%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 17/02/2014Rua Felipe Aureli, 149CasaResidência · construído em 199394 m²R$ 73.000R$ 777/m²
- 29/11/2013Rua Felipe Aureli, 36CasaResidência · construído em 199150% transferido96 m²R$ 30.000—
- 29/08/2013Rua Felipe Aureli, 85CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 220 mil (88%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 12/08/2013Rua Felipe Aureli, 114CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 198 mil (79%)105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 28/06/2011Rua Felipe Aureli, 17CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 161 mil (90%)112 m²R$ 178.000R$ 1.589/m²
- 18/04/2011Rua Felipe Aureli, 107CasaResidência · construído em 198880 m²R$ 26.000R$ 325/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 957/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.753/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 1.722/m² · 2 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 913/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 1.962/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 2.764/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 4.349/m² · 4 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 957/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 913/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.349/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801043%
- Anos 901357%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 10 | 43% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 13 | 57% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 575 mil |
Calculadora
R$ 366.547R$ 4.582/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Felipe Aureli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 505 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 3.063/m² | R$ 245 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 354 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 481 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.308/m² | R$ 510 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 9.494/m² | R$ 427 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 486 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 374 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 923/m² | R$ 74 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 486 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 3.226/m² | R$ 245 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 388 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.897/m² | R$ 409 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 487 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.367/m² | R$ 129 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Aureli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felipe Aureli?
A Rua Felipe Aureli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe Aureli?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Felipe Aureli vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felipe Aureli?
É o nº 18, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felipe Aureli?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Felipe Aureli, em Aricanduva, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.