Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, em Aricanduva, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2024Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, 39CasaResidência · construído em 196433,33% transferido153 m²R$ 140.000—
- 10/03/2016Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, 7AResidência · construído em 1983121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- 10/09/2014Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, 7AResidência · construído em 1983SFH · R$ 234 mil (90%)121 m²R$ 260.000R$ 2.149/m²
- 13/03/2014Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, 7AResidência · construído em 198319,5% transferido121 m²R$ 30.000—
- 18/02/2014Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, 7AResidência · construído em 198350% transferido121 m²R$ 60.000—
- 09/12/2013Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, 136PRQ MARIA LUResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 17/03/2011Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, 250JD MARIA LUIResidência · construído em 1979100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.149/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.149/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70220%
- Anos 80550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 735 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 940 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 135 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 963 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 135 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes?
A Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes?
É o nº 7, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Paulo de Andrade Arantes, em Aricanduva, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.