Rua Damiao de Gois (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Damiao de Gois, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.329/m²5 vendas · mediana R$ 443 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/04/2025Rua Damiao de Gois, 9CasaResidência · construído em 1984Consórcio · R$ 400 mil (100%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 04/02/2025Rua Damiao de Gois, 58CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 22/03/2024Rua Damiao de Gois, 118PRQ MARIA LUIZAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido125 m²R$ 144.888—
- 06/10/2022Rua Damiao de Gois, 123CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 406 mil (80%)91 m²R$ 508.000R$ 5.582/m²
- 04/05/2022Rua Damiao de Gois, 11LT 25 QD 12Residência · construído em 196895 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 13/12/2021Rua Damiao de Gois, 138PRQ MARIA LUIZAResidência · construído em 1980115 m²R$ 610.000R$ 5.304/m²
- 10/02/2021Rua Damiao de Gois, 123CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 362 mil (84%)91 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- 09/01/2020Rua Damiao de Gois, 80CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 181 mil (67%)113 m²R$ 271.174R$ 2.400/m²
- 31/05/2017Rua Damiao de Gois, 17CasaResidência · construído em 196910% transferido72 m²R$ 18.000—
- 24/08/2016Rua Damiao de Gois, 83AResidência · construído em 198033,33% transferido90 m²R$ 90.000—
- 09/10/2015Rua Damiao de Gois, 17CasaResidência · construído em 196990% transferido72 m²R$ 162.000—
- 09/10/2015Rua Damiao de Gois, 17CasaResidência · construído em 196990% transferido72 m²R$ 740—
- 03/10/2012Rua Damiao de Gois, 123CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (84%)91 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
- 25/09/2012Rua Damiao de Gois, 80CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 302 mil (86%)113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 17/05/2011Rua Damiao de Gois, 21CasaResidência · construído em 1965140 m²R$ 190.000R$ 1.357/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 5.015/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 4.475/m² · 2 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 3.557/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.475/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.557/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969635%
- Anos 7015,9%
- Anos 80424%
- 2010 em diante635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 35% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 145 mil |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 6 | 35% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 35 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 389 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Damiao de Gois
Perguntas frequentes sobre a Rua Damiao de Gois
Quanto custa o metro quadrado na Rua Damiao de Gois?
A Rua Damiao de Gois teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Damiao de Gois?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Damiao de Gois vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Damiao de Gois?
É o nº 123, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Damiao de Gois?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Damiao de Gois, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.