Rua Coronel Panfilo (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Panfilo, em Aricanduva, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2025Rua Coronel Panfilo, 8185Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200833,33% transferido494 m²R$ 176.616—
- 12/07/2024Rua Coronel Panfilo, 123127 E 129Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
- 12/04/2024Rua Coronel Panfilo, 73CasaResidência · construído em 196858 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- 22/04/2021Rua Coronel Panfilo, 65CasaResidência · construído em 200250% transferido137 m²R$ 0—
- 22/04/2021Rua Coronel Panfilo, 63CasaResidência · construído em 199950% transferido57 m²R$ 0—
- 30/11/2019Rua Coronel Panfilo, 4450Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200250% transferido369 m²R$ 350.000—
- 30/04/2019Rua Coronel Panfilo, 100CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 320 mil (80%)165 m²R$ 400.000R$ 2.424/m²
- 13/02/2015Rua Coronel Panfilo, 30CasaResidência · construído em 199042% transferido143 m²R$ 110.000—
- 12/08/2011Rua Coronel Panfilo, 244CasaResidência · construído em 199677 m²R$ 80.000R$ 1.039/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.039/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.039/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 80218%
- Anos 90545%
- 2000–2009327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 350 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 425 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 825 mil |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 527 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 360 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Panfilo
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Panfilo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Panfilo?
A Rua Coronel Panfilo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Panfilo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Coronel Panfilo vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Panfilo?
É o nº 73, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Panfilo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Panfilo, em Aricanduva, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.