Rua Borbela, 11 (Aricanduva)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.368/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.368/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 473 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.362/m²
Financiadas—
- 05/12/2022CasaResidência · construído em 2010Consórcio · R$ 350 mil (100%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 07/10/2019CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 251 mil (81%)73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 17/05/2013CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 184 mil (80%)74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- 15/06/2011CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 123 mil (67%)76 m²R$ 182.000R$ 2.395/m²
- 07/04/2011CasaResidência · construído em 201079 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
- 27/04/2011CasaResidência · construído em 201074 m²R$ 160.000R$ 2.162/m²
- 25/04/2011CasaResidência · construído em 201074 m²R$ 80.000R$ 1.081/m²
- 21/02/2011CASA CResidência · construído em 201073 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
376 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.278/m² · 5 | R$ 2.278/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro