Rua Bernardo Vieira de Mello (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Bernardo Vieira de Mello, em Aricanduva, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2024Rua Bernardo Vieira de Mello, 130CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 342 mil (90%)181 m²R$ 380.000R$ 2.099/m²
- 14/02/2019Rua Bernardo Vieira de Mello, 196CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (36%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 03/09/2018Rua Bernardo Vieira de Mello, 220226Residência · construído em 1976SFH · R$ 170 mil (77%)100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 08/02/2017Rua Bernardo Vieira de Mello, 184J TANGOResidência · construído em 197030 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/03/2016Rua Bernardo Vieira de Mello, 174JD TANGOResidência · construído em 196780 m²R$ 40.000R$ 500/m²
- 27/11/2014Rua Bernardo Vieira de Mello, 163CasaResidência · construído em 197150% transferidoSFH · R$ 91 mil (96%)50 m²R$ 95.000—
- 06/12/2012Rua Bernardo Vieira de Mello, 109CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 128 mil (80%)77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- 05/04/2012Rua Bernardo Vieira de Mello, 164CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 185 mil (80%)90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 05/12/2011Rua Bernardo Vieira de Mello, 126CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 143 mil (75%)73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- 27/04/2011Rua Bernardo Vieira de Mello, 154JD TANGOResidência · construído em 1987164 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 2.317/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 2.099/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.099/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70440%
- Anos 80440%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 40 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 475 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 700 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 380 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardo Vieira de Mello
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo Vieira de Mello
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardo Vieira de Mello?
A Rua Bernardo Vieira de Mello teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardo Vieira de Mello?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Bernardo Vieira de Mello vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardo Vieira de Mello?
É o nº 109, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardo Vieira de Mello?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Bernardo Vieira de Mello, em Aricanduva, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.