Rua Arambare (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Arambare, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²3 vendas · mediana R$ 241 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2026Rua Arambare, 61CasaResidência · construído em 197440 m²R$ 500.000R$ 12.500/m²
- 08/10/2025Rua Arambare, 93CasaResidência · construído em 198090% transferido100 m²R$ 250.000—
- 14/08/2023Rua Arambare, 21CasaResidência · construído em 197350 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 09/02/2023Rua Arambare, 128CasaResidência · construído em 199675 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 11/02/2021Rua Arambare, 73CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (29%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 28/12/2020Rua Arambare, 40CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 203 mil (73%)37 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
- 09/01/2020Rua Arambare, 48CasaResidência · construído em 199986 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 5.441/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 2.633/m² · 2 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.441/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.633/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
- Anos 90327%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 835 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| Operações societárias | 2 | 18% | R$ 320 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arambare
Perguntas frequentes sobre a Rua Arambare
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arambare?
A Rua Arambare teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arambare?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Arambare vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arambare?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arambare?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Arambare, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.