Rua Antônio Luís Vieira (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Luís Vieira, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/10/2025Rua Antônio Luís Vieira, 73QD D LT 9 E 10Residência · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (40%)146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
- 15/04/2024Rua Antônio Luís Vieira, 20LT 5BResidência · construído em 2002SFH · R$ 551 mil (71%)249 m²R$ 780.000R$ 3.133/m²
- 21/09/2018Rua Antônio Luís Vieira, 108CasaResidência · construído em 2008129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
- 17/12/2014Rua Antônio Luís Vieira, 68PT LT 7 QD EResidência · construído em 2000207 m²R$ 500.000R$ 2.415/m²
- 12/05/2014Rua Antônio Luís Vieira, 8QD E LT 2Residência · construído em 2018355 m²R$ 350.000R$ 986/m²
- 16/05/2014Rua Antônio Luís Vieira, 77QD D LT 9Residência · construído em 1996150 m²R$ 195.000R$ 1.300/m²
- 21/01/2013Rua Antônio Luís Vieira, 73QD D LT 9 EResidência · construído em 1996146 m²R$ 100.000R$ 685/m²
- 21/01/2013Rua Antônio Luís Vieira, 77QD D LT 9Residência · construído em 1996150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 03/08/2012Rua Antônio Luís Vieira, 73QD D LT 9 EResidência · construído em 1996146 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 676/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 1.300/m² · 3 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.137/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 676/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.137/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90556%
- 2000–2009333%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 56% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 917 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 3,3 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 517 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Luís Vieira
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Luís Vieira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Luís Vieira?
A Rua Antônio Luís Vieira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Luís Vieira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Luís Vieira vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Luís Vieira?
É o nº 73, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Luís Vieira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Luís Vieira, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.