Rua Antônio de Sousa Delmundo (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Antônio de Sousa Delmundo, em Aricanduva, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 221, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.509/m²4 vendas · mediana R$ 555 mil (164 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 575 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas23%
- 13/02/2026Rua Antônio de Sousa Delmundo, 527CasaResidência · construído em 2002233 m²R$ 563.920R$ 2.420/m²
- 10/10/2025Rua Antônio de Sousa Delmundo, 363LT 6 QD 3Residência · construído em 197339 m²R$ 315.000R$ 8.077/m²
- 30/04/2025Rua Antônio de Sousa Delmundo, 383LT 2 QD 3Residência · construído em 1989179 m²R$ 561.150R$ 3.135/m²
- 27/02/2024Rua Antônio de Sousa Delmundo, 353LT 8 QD 3Residência · construído em 1981SFH · R$ 338 mil (73%)149 m²R$ 464.000R$ 3.114/m²
- 06/02/2023Rua Antônio de Sousa Delmundo, 555PT LT 12 CASA BResidência · construído em 1998SFH · R$ 336 mil (84%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 21/07/2021Rua Antônio de Sousa Delmundo, 313LT 16 QD 3Residência · construído em 1980166 m²R$ 280.000R$ 1.687/m²
- 14/06/2021Rua Antônio de Sousa Delmundo, 627LT 34 JD FORMOSAResidência · construído em 196750% transferido30 m²R$ 85.000—
- 10/05/2021Rua Antônio de Sousa Delmundo, 527CasaResidência · construído em 2002233 m²R$ 555.000R$ 2.382/m²
- 17/07/2020Rua Antônio de Sousa Delmundo, 424CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 350 mil (78%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 16/01/2018Rua Antônio de Sousa Delmundo, 428CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 31/01/2018Rua Antônio de Sousa Delmundo, 559PT LT 12Residência · construído em 2005141 m²R$ 205.000R$ 1.454/m²
- 11/03/2016Rua Antônio de Sousa Delmundo, 245VL ANTONIETAResidência · construído em 1986258 m²R$ 340.000R$ 1.318/m²
- 05/06/2015Rua Antônio de Sousa Delmundo, 359LT 7 QD 3Residência · construído em 198692 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 06/06/2013Rua Antônio de Sousa Delmundo, 221VL ANTONIETAResidência · construído em 1970SFH · R$ 183 mil (83%)75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- 21/05/2013Rua Antônio de Sousa Delmundo, 635JTO AO 59Residência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (77%)184 m²R$ 260.000R$ 1.413/m²
- 07/02/2012Rua Antônio de Sousa Delmundo, 555PT LT 12 CASResidência · construído em 199894 m²R$ 92.000R$ 979/m²
- 25/10/2011Rua Antônio de Sousa Delmundo, 428CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 155 mil (78%)100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 21/10/2011Rua Antônio de Sousa Delmundo, 183VL ANTONIETAResidência · construído em 1975SFH · R$ 73 mil (86%)72 m²R$ 85.000R$ 1.181/m²
- 14/09/2011Rua Antônio de Sousa Delmundo, 424CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (90%)125 m²R$ 290.000R$ 2.320/m²
- 03/06/2011Rua Antônio de Sousa Delmundo, 221VL ANTONIETAResidência · construído em 197075 m²R$ 65.000R$ 867/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.590/m² · 4 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 979/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.173/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 1.318/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 1.827/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 2.034/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.114/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.606/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 2.420/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 979/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.318/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.420/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,8%
- Anos 70519%
- Anos 80935%
- Anos 90727%
- 2000–2009415%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,8% | R$ 85 mil |
| Anos 70 | 5 | 19% | R$ 715 mil |
| Anos 80 | 9 | 35% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 7 | 27% | R$ 10,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 15% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2281%
- Execuções, leilões e retomadas415%
- Partilhas e divisões13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 81% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 15% | R$ 9,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,7% | R$ 38 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2489%
- Comercial horizontal13,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,7%
- Terreno13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 89% | R$ 7,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,7% | R$ 30 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,7% | R$ 8,5 mi |
| Terreno | 1 | 3,7% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 575.452R$ 3.509/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Sousa Delmundo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 225 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.185/m² | R$ 314 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 585 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 375 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 528 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 485 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 8.624/m² | R$ 336 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 622 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 5.733/m² | R$ 717 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 4.511/m² | R$ 451 mil |
| Nº 504 | Loja | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 96 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 668 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 3.754/m² | R$ 353 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 347 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 524 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Sousa Delmundo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Sousa Delmundo?
A Rua Antônio de Sousa Delmundo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Sousa Delmundo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio de Sousa Delmundo vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Sousa Delmundo?
É o nº 221, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Sousa Delmundo?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Antônio de Sousa Delmundo, em Aricanduva, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.