Rua Antônio de Jussieu (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio de Jussieu, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.052/m²3 vendas · mediana R$ 443 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/12/2025Rua Antônio de Jussieu, 129CasaResidência · construído em 1985MCMV · R$ 198 mil (48%)140 m²R$ 415.000R$ 2.964/m²
- 10/05/2024Rua Antônio de Jussieu, 29CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (69%)45 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
- 21/03/2024Rua Antônio de Jussieu, 119ENT N7/19Residência · construído em 1998115 m²R$ 510.000R$ 4.435/m²
- 20/12/2022Rua Antônio de Jussieu, 13CasaResidência · construído em 1980168 m²R$ 365.019R$ 2.173/m²
- 06/10/2021Rua Antônio de Jussieu, 98CasaResidência · construído em 1976145 m²R$ 640.000R$ 4.414/m²
- 16/06/2021Rua Antônio de Jussieu, 66LT 03 QD 45Residência · construído em 1976170 m²R$ 555.000R$ 3.265/m²
- 10/05/2019Rua Antônio de Jussieu, 67CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 23/09/2016Rua Antônio de Jussieu, 131CasaResidência · construído em 2022161 m²R$ 160.000R$ 994/m²
- 24/09/2015Rua Antônio de Jussieu, 77CasaResidência · construído em 199250% transferido138 m²R$ 192.000—
- 26/04/2013Rua Antônio de Jussieu, 13CasaResidência · construído em 1980168 m²R$ 85.000R$ 506/m²
- 18/10/2012Rua Antônio de Jussieu, 28CasaResidência · construído em 1977172 m²R$ 170.000R$ 988/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 988/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 506/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 994/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 3.839/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 2.173/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 5.773/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.964/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 988/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 506/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 994/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.773/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.964/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70538%
- Anos 80431%
- Anos 90215%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 702 mil |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 285 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 320 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 125 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 49 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Jussieu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 1.874/m² | R$ 315 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 374 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 365 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 755 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 727 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 856 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 581 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 443 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 276 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Jussieu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Jussieu?
A Rua Antônio de Jussieu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Jussieu?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio de Jussieu vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Jussieu?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Jussieu?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio de Jussieu, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.