Rua Anabiju (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Anabiju, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.846/m²3 vendas · mediana R$ 368 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/01/2026Rua Anabiju, 133PRÉDIOResidência · construído em 1987SFH · R$ 256 mil (80%)116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
- 14/02/2025Rua Anabiju, 68CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 265 mil (80%)137 m²R$ 332.000R$ 2.423/m²
- 30/04/2024Rua Anabiju, 101CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 302 mil (80%)50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
- 31/05/2021Rua Anabiju, 30CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (80%)79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- 18/12/2020Rua Anabiju, 90LT 11 QD 29Residência · construído em 1982SFH · R$ 145 mil (32%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 13/11/2019Rua Anabiju, 97CasaResidência · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (54%)149 m²R$ 445.000—
- 18/11/2016Rua Anabiju, 50CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 245 mil (69%)118 m²R$ 355.000R$ 3.008/m²
- 29/11/2016Rua Anabiju, 67CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (70%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 18/09/2014Rua Anabiju, 10CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 140 mil (70%)79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 01/10/2013Rua Anabiju, 55CasaResidência · construído em 1986105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 13/09/2013Rua Anabiju, 50CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (88%)118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 31/07/2012Rua Anabiju, 71CasaResidência · construído em 197361 m²R$ 54.000R$ 885/m²
- 27/04/2012Rua Anabiju, 70CasaResidência · construído em 199398 m²R$ 15.000R$ 153/m²
- 23/09/2011Rua Anabiju, 141CasaResidência · construído em 198794 m²R$ 68.600R$ 730/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 730/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 885/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 2.909/m² · 2 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 730/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 885/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80960%
- Anos 90427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 434 mil |
| Anos 80 | 9 | 60% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 4 | 27% | R$ 882 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 90 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anabiju
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 344 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 544 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 636 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 389 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 431 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 368 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 119 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 666 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.658/m² | R$ 433 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 330 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 182 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Anabiju
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anabiju?
A Rua Anabiju teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anabiju?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Anabiju vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anabiju?
É o nº 50, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anabiju?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Anabiju, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.