Avenida Past Cicero Canuto de Lima (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Past Cicero Canuto de Lima, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/11/2019Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 535CasaResidência · construído em 1978106 m²R$ 225.000R$ 2.123/m²
- 18/01/2018Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 108CasaResidência · construído em 1990150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 30/10/2015Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 882CasaResidência · construído em 198388 m²R$ 170.000R$ 1.932/m²
- 05/03/2015Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 868CasaResidência · construído em 198388 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 29/08/2014Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 734LT 20 QD 18Residência · construído em 1996110 m²R$ 329.000R$ 2.991/m²
- 21/05/2013Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 281CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197938,54% transferido119 m²R$ 30.000—
- 01/03/2013Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 597CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975159 m²R$ 470.000R$ 2.956/m²
- 23/01/2013Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 72PT LT 43 QDResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (86%)100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 14/11/2012Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 746CasaResidência · construído em 198379 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
- 05/09/2012Avenida Past Cicero Canuto de Lima, 801ANT 44Residência · construído em 1982SFH · R$ 162 mil (70%)120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 1.718/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.928/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.718/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,5%
- Anos 70523%
- Anos 80941%
- Anos 90523%
- 2000–200929,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,5% | R$ 65 mil |
| Anos 70 | 5 | 23% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 9 | 41% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 23% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,1% | R$ 800 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1768%
- Execuções, leilões e retomadas28%
- Operações societárias28%
- Dação, permuta e outros onerosos416%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 68% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 5,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 8% | R$ 545 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 16% | R$ 612 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1248%
- Comercial horizontal1040%
- Terreno312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 48% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 40% | R$ 4 mi |
| Terreno | 3 | 12% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Past Cicero Canuto de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 584 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 424 mil |
| Nº 115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 503/m² | R$ 101 mil |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 572 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 356 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 947 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 566 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 264 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 506 mil |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 260 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 299 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Past Cicero Canuto de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Past Cicero Canuto de Lima?
A Avenida Past Cicero Canuto de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Past Cicero Canuto de Lima?
Um apartamento típico de 88 m² na Avenida Past Cicero Canuto de Lima vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Past Cicero Canuto de Lima?
É o nº 72, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Past Cicero Canuto de Lima?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Past Cicero Canuto de Lima, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.