Rua Virginia Castiglioni (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Virginia Castiglioni, em Anhanguera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 397, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/04/2021Rua Virginia Castiglioni, 123CasaResidência · construído em 199750% transferido142 m²R$ 40.000—
- 09/04/2021Rua Virginia Castiglioni, 131CasaResidência · construído em 199650% transferido138 m²R$ 40.000—
- 09/04/2021Rua Virginia Castiglioni, 123CasaResidência · construído em 199750% transferido142 m²R$ 19.500—
- 09/04/2021Rua Virginia Castiglioni, 131CasaResidência · construído em 199650% transferido138 m²R$ 19.500—
- 22/12/2020Rua Virginia Castiglioni, 397CasaResidência · construído em 2002156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 06/02/2020Rua Virginia Castiglioni, 293CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido80 m²R$ 40.000—
- 20/06/2016Rua Virginia Castiglioni, 293CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido80 m²R$ 17.500—
- 01/10/2014Rua Virginia Castiglioni, 391CasaResidência · construído em 2002146 m²R$ 80.000R$ 548/m²
- 31/10/2013Rua Virginia Castiglioni, 397CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 231 mil (75%)156 m²R$ 308.000R$ 1.974/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 548/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90650%
- 2000–2009650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 177 mil |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 830 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Partilhas e divisões321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 21% | R$ 42 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 1 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Virginia Castiglioni
Perguntas frequentes sobre a Rua Virginia Castiglioni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Virginia Castiglioni?
A Rua Virginia Castiglioni teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Virginia Castiglioni?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Virginia Castiglioni vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Virginia Castiglioni?
É o nº 397, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Virginia Castiglioni?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Virginia Castiglioni, em Anhanguera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.