Rua Valpacos (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Valpacos, em Anhanguera, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2018Rua Valpacos, 22CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 203 mil (70%)181 m²R$ 290.000R$ 1.602/m²
- 14/02/2014Rua Valpacos, 22CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 163 mil (74%)181 m²R$ 220.000R$ 1.215/m²
- 03/09/2013Rua Valpacos, 91CasaResidência · construído em 2002120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 1.215/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 1.602/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.215/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.602/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20091192%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 11 | 92% | R$ 631 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 6.000 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda325%
- Dação, permuta e outros onerosos975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 25% | R$ 610 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 75% | R$ 27 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Valpacos
Perguntas frequentes sobre a Rua Valpacos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Valpacos?
A Rua Valpacos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Valpacos?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Valpacos vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Valpacos?
É o nº 22, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Valpacos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Valpacos, em Anhanguera, desde 2011, em 2 endereços diferentes.