Rua Sucunduri (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Sucunduri, em Anhanguera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/05/2025Rua Sucunduri, 202CasaResidência · construído em 2004105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
- 16/09/2024Rua Sucunduri, 195CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 22/01/2021Rua Sucunduri, 53CasaResidência · construído em 2004140 m²R$ 245.000R$ 1.750/m²
- 27/11/2020Rua Sucunduri, 126LOTE 24 QD 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 256 mil (80%)217 m²R$ 320.000R$ 1.475/m²
- 09/01/2020Rua Sucunduri, 113CasaResidência · construído em 2004105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
- 20/08/2019Rua Sucunduri, 256CasaResidência · construído em 2004105 m²R$ 110.000R$ 1.048/m²
- 27/07/2015Rua Sucunduri, 39CasaResidência · construído em 200470% transferido101 m²R$ 250.000—
- 30/05/2014Rua Sucunduri, 217CasaResidência · construído em 2004120 m²R$ 105.000R$ 875/m²
- 30/05/2014Rua Sucunduri, 217CasaResidência · construído em 20045,05% transferido120 m²R$ 6.000—
- 17/12/2013Rua Sucunduri, 19CasaResidência · construído em 2004110 m²R$ 120.000R$ 1.091/m²
- 27/02/2013Rua Sucunduri, 273CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20047,66% transferido140 m²R$ 105.000—
- 12/12/2012Rua Sucunduri, 245CasaResidência · construído em 2004125 m²R$ 210.000R$ 1.680/m²
- 01/06/2012Rua Sucunduri, 73CasaResidência · construído em 200440 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | R$ 1.340/m² · 2 | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 875/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.048/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 1.547/m² · 2 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 3.619/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.340/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.048/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.547/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.619/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20094195%
- 2010 em diante24,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 41 | 95% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 4,7% | R$ 7.000 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1430%
- Dação, permuta e outros onerosos3370%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 30% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 33 | 70% | R$ 146 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4391%
- Terreno48,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 43 | 91% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 4 | 8,5% | R$ 31 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sucunduri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 233 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 333 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 97 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 259 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 474 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 341 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 421 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 185 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 462 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 174 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sucunduri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sucunduri?
A Rua Sucunduri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sucunduri?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Sucunduri vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sucunduri?
É o nº 19, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sucunduri?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Sucunduri, em Anhanguera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.