Rua Solanea (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Solanea, em Anhanguera, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2019Rua Solanea, 171177Residência · construído em 2004120 m²R$ 130.000R$ 1.083/m²
- 02/03/2017Rua Solanea, 146CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004110 m²R$ 120.000R$ 1.091/m²
- 10/02/2017Rua Solanea, 181CasaResidência · construído em 2004110 m²R$ 70.000R$ 636/m²
- 12/05/2016Rua Solanea, 104CasaResidência · construído em 200924% transferido50 m²R$ 55.000—
- 14/10/2014Rua Solanea, 146CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004110 m²R$ 96.000R$ 873/m²
- 19/10/2012Rua Solanea, 26CasaResidência · construído em 2004110 m²R$ 70.000R$ 636/m²
- 28/02/2012Rua Solanea, 90CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200490 m²R$ 70.000R$ 778/m²
- 14/12/2011Rua Solanea, 90CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20045,3% transferido90 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | R$ 707/m² · 2 | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 873/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | R$ 864/m² · 2 | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 707/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 873/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 864/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda930%
- Dação, permuta e outros onerosos2170%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 30% | R$ 620 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 21 | 70% | R$ 97 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2893%
- Terreno26,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 93% | R$ 702 mil |
| Terreno | 2 | 6,7% | R$ 15 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Solanea
Perguntas frequentes sobre a Rua Solanea
Quanto custa o metro quadrado na Rua Solanea?
A Rua Solanea teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Solanea?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Solanea vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Solanea?
É o nº 146, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Solanea?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Solanea, em Anhanguera, desde 2011, em 5 endereços diferentes.