Rua Serra da Estrela (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Serra da Estrela, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2023Rua Serra da Estrela, 11CasaResidência · construído em 20119,13% transferido155 m²R$ 0—
- 16/11/2018Rua Serra da Estrela, 38CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (70%)142 m²R$ 285.000R$ 2.007/m²
- 21/07/2011Rua Serra da Estrela, 50CasaResidência · construído em 201180 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 2.007/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20091890%
- 2010 em diante210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 18 | 90% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 2 | 10% | R$ 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda315%
- Dação, permuta e outros onerosos1785%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 15% | R$ 285 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 17 | 85% | R$ 15 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Serra da Estrela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 469 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra da Estrela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra da Estrela?
A Rua Serra da Estrela teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra da Estrela?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Serra da Estrela vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra da Estrela?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra da Estrela?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Serra da Estrela, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.