Rua San Manuel Gonzalez Garcia (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua San Manuel Gonzalez Garcia, em Anhanguera, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 75
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.768/m²3 vendas · mediana R$ 124 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 66
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 73e 73-AResidência · construído em 2011SFH · R$ 349 mil (50%)237 m²R$ 703.508R$ 2.968/m²
- 10/04/2026Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 32CasaResidência · construído em 200470 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 31/08/2023Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 32CasaResidência · construído em 200470 m²R$ 45.000R$ 643/m²
- 03/05/2021Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 63CasaResidência · construído em 200460 m²R$ 85.245R$ 1.421/m²
- 22/12/2020Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 67CasaResidência · construído em 200440 m²R$ 15.000R$ 375/m²
- 26/06/2020Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 126CasaResidência · construído em 2004100 m²R$ 185.000R$ 1.850/m²
- 07/07/2017Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 32CasaResidência · construído em 200470 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
- 20/10/2016Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 49A 49 BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200450% transferido140 m²R$ 35.150—
- 03/02/2015Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 38CasaResidência · construído em 200460 m²R$ 76.000R$ 1.267/m²
- 26/09/2014Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 17CasaResidência · construído em 2004120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
- 30/05/2014Rua San Manuel Gonzalez Garcia, 130CasaResidência · construído em 20045,66% transferido100 m²R$ 3.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | R$ 1.643/m² · 1 | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 1.113/m² · 2 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 1.421/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | R$ 643/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | R$ 2.341/m² · 2 | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.113/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 643/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.341/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20096598%
- 2010 em diante11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 65 | 98% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,5% | R$ 704 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 704 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 799 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1520%
- Dação, permuta e outros onerosos6080%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 20% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 60 | 80% | R$ 348 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal6688%
- Terreno912%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 66 | 88% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 9 | 12% | R$ 481 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua San Manuel Gonzalez Garcia
Perguntas frequentes sobre a Rua San Manuel Gonzalez Garcia
Quanto custa o metro quadrado na Rua San Manuel Gonzalez Garcia?
A Rua San Manuel Gonzalez Garcia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua San Manuel Gonzalez Garcia?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua San Manuel Gonzalez Garcia vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua San Manuel Gonzalez Garcia?
É o nº 32, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua San Manuel Gonzalez Garcia?
A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua San Manuel Gonzalez Garcia, em Anhanguera, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.