Rua Salgado de São Felix (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Salgado de São Felix, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/06/2025Rua Salgado de São Felix, 151CasaResidência · construído em 2004SFI · R$ 329 mil (80%)105 m²R$ 412.500R$ 3.929/m²
- 23/12/2022Rua Salgado de São Felix, 131CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004120 m²R$ 188.000R$ 1.567/m²
- 15/05/2015Rua Salgado de São Felix, 10CasaResidência · construído em 2004120 m²R$ 113.000R$ 942/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | R$ 942/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 942/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 413 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 301 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda327%
- Dação, permuta e outros onerosos873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 27% | R$ 714 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 73% | R$ 55 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Salgado de São Felix
Perguntas frequentes sobre a Rua Salgado de São Felix
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salgado de São Felix?
A Rua Salgado de São Felix teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Salgado de São Felix?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Salgado de São Felix vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salgado de São Felix?
É o nº 10, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salgado de São Felix?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Salgado de São Felix, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.