Rua Rio Sapucaia do Sul (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rio Sapucaia do Sul, em Anhanguera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2025Rua Rio Sapucaia do Sul, 50CasaResidência · construído em 200326,51% transferido564 m²R$ 360.000—
- 04/07/2023Rua Rio Sapucaia do Sul, 394LT 9 QD BResidência · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (50%)280 m²R$ 800.000R$ 2.857/m²
- 07/10/2022Rua Rio Sapucaia do Sul, 516LT 6 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994149 m²R$ 1.050.000R$ 7.047/m²
- 18/03/2021Rua Rio Sapucaia do Sul, 54LT 12 QD AResidência · construído em 198650% transferido336 m²R$ 443.073—
- 20/02/2020Rua Rio Sapucaia do Sul, 75LT 29 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 849 mil (81%)293 m²R$ 1.050.000R$ 3.584/m²
- 16/10/2019Rua Rio Sapucaia do Sul, 63CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (33%)225 m²R$ 900.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 3.584/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | R$ 7.047/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.047/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80233%
- Anos 90233%
- 2000–2009117%
- 2010 em diante117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 360 mil |
| 2010 em diante | 1 | 17% | R$ 800 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Terreno440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 4,6 mi |
| Terreno | 4 | 40% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rio Sapucaia do Sul
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Sapucaia do Sul
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rio Sapucaia do Sul?
A Rua Rio Sapucaia do Sul teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio Sapucaia do Sul?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Rio Sapucaia do Sul vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rio Sapucaia do Sul?
É o nº 63, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rio Sapucaia do Sul?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rio Sapucaia do Sul, em Anhanguera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.