Rua Paraipaba (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Paraipaba, em Anhanguera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2024Rua Paraipaba, 60CasaResidência · construído em 200450% transferido105 m²R$ 84.000—
- 15/04/2024Rua Paraipaba, 86CasaResidência · construído em 2004110 m²R$ 375.000R$ 3.409/m²
- 09/01/2019Rua Paraipaba, 14CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004SFH · R$ 222 mil (75%)151 m²R$ 295.000R$ 1.954/m²
- 30/05/2018Rua Paraipaba, 22CasaResidência · construído em 2004120 m²R$ 60.000R$ 500/m²
- 26/03/2018Rua Paraipaba, 23CasaResidência · construído em 200480 m²R$ 85.000R$ 1.063/m²
- 30/05/2014Rua Paraipaba, 121CasaResidência · construído em 20040,01% transferido40 m²R$ 6.191—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 781/m² · 2 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.954/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 2 vendas · R$ 781/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.954/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 604 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda724%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos2172%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 24% | R$ 921 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 45 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 21 | 72% | R$ 78 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2690%
- Terreno310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 90% | R$ 1 mi |
| Terreno | 3 | 10% | R$ 22 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paraipaba
Perguntas frequentes sobre a Rua Paraipaba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paraipaba?
A Rua Paraipaba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paraipaba?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Paraipaba vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paraipaba?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paraipaba?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Paraipaba, em Anhanguera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.