Rua Luís Pereira Reboucas, 745 (Anhanguera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 281 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 281 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.182/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.977/m² – R$ 2.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.337/m²
Financiadas—
- 09/04/2024LT 36 QD 5Residência · construído em 2002135 m²R$ 281.000R$ 2.081/m²
- 09/01/2014LT 36 QD 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 315 mil (90%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.054/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.578/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 149/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.081/m² · 1 | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.977/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.366/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.081/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 631 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 377 mil |
Calculadora
R$ 316.399R$ 2.182/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Pereira Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 583 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 571/m² | R$ 49 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 686 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 149 mil |
| Nº 599 | Casa | 3 | R$ 2.330/m² | R$ 429 mil |
| Nº 658 | Terreno | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 457 mil |
| Nº 711 | Terreno | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 194 mil |
| Nº 728 | Terreno | 1 | R$ 128/m² | R$ 16 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 343 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 408/m² | R$ 82 mil |