Rua Julio Vicente Ferreira (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Julio Vicente Ferreira, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 361, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/07/2020Rua Julio Vicente Ferreira, 576CasaResidência · construído em 2004189 m²R$ 240.000R$ 1.270/m²
- 24/01/2020Rua Julio Vicente Ferreira, 406ANTIGO 371 AResidência · construído em 199925% transferido79 m²R$ 24.750—
- 24/01/2020Rua Julio Vicente Ferreira, 398ANTIGO 371Residência · construído em 199925% transferido79 m²R$ 24.750—
- 31/07/2018Rua Julio Vicente Ferreira, 308CasaResidência · construído em 19966,42% transferido70 m²R$ 8.333—
- 13/06/2017Rua Julio Vicente Ferreira, 361CasaResidência · construído em 200162 m²R$ 9.000R$ 145/m²
- 22/03/2017Rua Julio Vicente Ferreira, 510CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201317,04% transferido1.119 m²R$ 35.000—
- 15/09/2016Rua Julio Vicente Ferreira, 463CasaResidência · construído em 200350% transferido192 m²R$ 20.000—
- 15/09/2016Rua Julio Vicente Ferreira, 467CasaResidência · construído em 200350% transferido70 m²R$ 20.000—
- 03/12/2012Rua Julio Vicente Ferreira, 450CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido80 m²R$ 25.000—
- 02/08/2011Rua Julio Vicente Ferreira, 308CasaResidência · construído em 19962,72% transferido70 m²R$ 6.666—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | R$ 145/m² · 1 | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 145/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90550%
- 2000–2009440%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 89 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 289 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1056%
- Terreno844%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 56% | R$ 413 mil |
| Terreno | 8 | 44% | R$ 576 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julio Vicente Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Vicente Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio Vicente Ferreira?
A Rua Julio Vicente Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio Vicente Ferreira?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Julio Vicente Ferreira vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio Vicente Ferreira?
É o nº 361, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio Vicente Ferreira?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Julio Vicente Ferreira, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.