Rua Ilha do Frances (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ilha do Frances, em Anhanguera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/11/2025Rua Ilha do Frances, 19CasaResidência · construído em 2004303 m²R$ 400.000R$ 1.320/m²
- 04/10/2023Rua Ilha do Frances, 141CasaResidência · construído em 200475% transferido105 m²R$ 130.000—
- 25/03/2013Rua Ilha do Frances, 19CasaResidência · construído em 20046,97% transferido303 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 1.320/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda425%
- Dação, permuta e outros onerosos1275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 25% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 75% | R$ 48 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1488%
- Terreno213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 88% | R$ 628 mil |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ilha do Frances
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 427 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha do Frances
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilha do Frances?
A Rua Ilha do Frances teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilha do Frances?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Ilha do Frances vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilha do Frances?
É o nº 19, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilha do Frances?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ilha do Frances, em Anhanguera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.