Rua Francisco Alves (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Francisco Alves, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2023Rua Francisco Alves, 33LOTE 21 QD 03Residência · construído em 200923,53% transferido113 m²R$ 55—
- 23/01/2017Rua Francisco Alves, 5LOTE 35 QDResidência · construído em 200950% transferido170 m²R$ 1.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Anhanguera |
|---|---|
| 2011 | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | R$ 2.440/m² · 30 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda323%
- Cessões de direitos215%
- Dação, permuta e outros onerosos862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 23% | R$ 21 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 29 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 62% | R$ 27 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Terreno215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 51 mil |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 26 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Terreno | 1 | R$ 406/m² | R$ 33 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Alves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Alves?
A Rua Francisco Alves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Alves?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Francisco Alves vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Alves?
É o nº 11, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Alves?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Francisco Alves, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.