Rua Florencio Carpi (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Florencio Carpi, em Anhanguera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2026Rua Florencio Carpi, 380386Residência · construído em 199650% transferido80 m²R$ 205.000—
- 19/08/2025Rua Florencio Carpi, 625CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido120 m²R$ 118.145—
- 19/04/2022Rua Florencio Carpi, 359CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido280 m²R$ 185.000—
- 12/03/2022Rua Florencio Carpi, 359CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199637,5% transferido280 m²R$ 184.190—
- 23/04/2021Rua Florencio Carpi, 640640 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198341,33% transferido150 m²R$ 57.000—
- 02/04/2019Rua Florencio Carpi, 359CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido280 m²R$ 120.000—
- 22/06/2016Rua Florencio Carpi, 250CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198325% transferido250 m²R$ 60.000—
- 26/08/2015Rua Florencio Carpi, 520CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/05/2015Rua Florencio Carpi, 640640 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198358,67% transferido150 m²R$ 70.000—
- 10/02/2012Rua Florencio Carpi, 211CasaResidência · construído em 20024,49% transferido58 m²R$ 11.500—
- 10/02/2012Rua Florencio Carpi, 215PTLT 638 QDResidência · construído em 199820,33% transferido47 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Anhanguera |
|---|---|
| 2011 | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | R$ 2.440/m² · 30 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80542%
- Anos 90650%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 187 mil |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 822 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 12 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 999 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Comercial horizontal17,1%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 0 |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 520 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Florencio Carpi
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Florencio Carpi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Florencio Carpi?
A Rua Florencio Carpi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Florencio Carpi?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Florencio Carpi vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Florencio Carpi?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Florencio Carpi, em Anhanguera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.