Rua Cazuza (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cazuza, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2025Rua Cazuza, 13LOTE 20 QD 06Residência · construído em 200971 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- 25/09/2014Rua Cazuza, 21LOTE 16 QDResidência · construído em 2009160 m²R$ 40.000R$ 250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 250/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda427%
- Dação, permuta e outros onerosos1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 27% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 73% | R$ 33 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal960%
- Terreno640%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 60% | R$ 195 mil |
| Terreno | 6 | 40% | R$ 177 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cazuza
Perguntas frequentes sobre a Rua Cazuza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cazuza?
A Rua Cazuza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cazuza?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Cazuza vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cazuza?
É o nº 10, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cazuza?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cazuza, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.