Avenida Piero Tricca (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Piero Tricca, em Anhanguera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2023Avenida Piero Tricca, 168LT 12 QD 6Residência · construído em 199662,49% transferido90 m²R$ 0—
- 12/05/2021Avenida Piero Tricca, 164LT 11A QD 6Residência · construído em 199650% transferido163 m²R$ 0—
- 12/05/2021Avenida Piero Tricca, 158LT 11B QD 6Residência · construído em 199612,85% transferido157 m²R$ 0—
- 12/05/2021Avenida Piero Tricca, 158LT 11B QD 6Residência · construído em 199650% transferido157 m²R$ 0—
- 12/05/2021Avenida Piero Tricca, 164LT 11A QD 6Residência · construído em 199612,44% transferido163 m²R$ 0—
- 30/10/2020Avenida Piero Tricca, 100LT 1 QD 16Residência · construído em 199049,69% transferido91 m²R$ 0—
- 18/07/2018Avenida Piero Tricca, 165CasaResidência · construído em 2014133 m²R$ 430.000R$ 3.233/m²
- 20/10/2016Avenida Piero Tricca, 29LT 29 QD 17Residência · construído em 199690 m²R$ 130.000R$ 1.444/m²
- 05/02/2016Avenida Piero Tricca, 165AResidência · construído em 2014SFH · R$ 385 mil (79%)133 m²R$ 485.000R$ 3.647/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | R$ 2.546/m² · 2 | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 2 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.233/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90873%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 8 | 73% | R$ 4,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 950 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 5,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Piero Tricca
Perguntas frequentes sobre a Avenida Piero Tricca
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Piero Tricca?
A Avenida Piero Tricca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Piero Tricca?
Um apartamento típico de 51 m² na Avenida Piero Tricca vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Piero Tricca?
É o nº 165, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Piero Tricca?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Piero Tricca, em Anhanguera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.