Rua Taruba (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Taruba, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.744/m²196 vendas · mediana R$ 2,6 mi (254 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/03/2025Rua Taruba, 183CasaResidência · construído em 1986SFI · R$ 1,9 mi (48%)345 m²R$ 4.000.000R$ 11.594/m²
- 15/07/2016Rua Taruba, 183CasaResidência · construído em 1986345 m²R$ 1.850.000R$ 5.362/m²
- 09/01/2013Rua Taruba, 225CasaResidência · construído em 1976271 m²R$ 1.000.000R$ 3.690/m²
- 27/01/2012Rua Taruba, 171LT 22 QD 149Residência · construído em 2004411 m²R$ 1.300.000R$ 3.163/m²
- 17/08/2011Rua Taruba, 306LT 6 QD 151Residência · construído em 2001451 m²R$ 1.365.000R$ 3.027/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.027/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | R$ 5.362/m² · 1 | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | — | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | — | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | — | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | — | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | — | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 11.594/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.027/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.362/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.594/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70117%
- Anos 80350%
- 2000–2009233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 3 | 50% | R$ 6,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 33% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 15,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 486 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Terreno545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 10 mi |
| Terreno | 5 | 45% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taruba
Perguntas frequentes sobre a Rua Taruba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taruba?
A Rua Taruba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taruba?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Taruba vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taruba?
É o nº 183, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taruba?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Taruba, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.