Rua Silvia Celeste de Campos (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Silvia Celeste de Campos, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 60
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 15.763/m²5 vendas · mediana R$ 5,9 mi (369 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 5,8 mi
~369 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.859/m² – R$ 15.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 7,4 mi
Mediana da listaR$ 7.999/m²
Financiadas0%
- 19/03/2026Rua Silvia Celeste de Campos, 52CasaResidência · construído em 1989409 m²R$ 6.280.000R$ 15.355/m²
- 04/03/2026Rua Silvia Celeste de Campos, 102CasaResidência · construído em 2014373 m²R$ 5.700.000R$ 15.282/m²
- 13/01/2025Rua Silvia Celeste de Campos, 416CasaResidência · construído em 1976347 m²R$ 6.500.000R$ 18.732/m²
- 24/06/2024Rua Silvia Celeste de Campos, 558CasaResidência · construído em 1973260 m²R$ 2.480.000R$ 9.538/m²
- 18/04/2024Rua Silvia Celeste de Campos, 435LT 21 QD 44Residência · construído em 197766,67% transferido448 m²R$ 2.600.000—
- 07/11/2023Rua Silvia Celeste de Campos, 411CasaResidência · construído em 1974369 m²R$ 3.100.000R$ 8.401/m²
- 02/06/2023Rua Silvia Celeste de Campos, 472CasaResidência · construído em 197050% transferido321 m²R$ 1.650.000—
- 03/05/2023Rua Silvia Celeste de Campos, 475CasaResidência · construído em 1973376 m²R$ 6.750.000R$ 17.952/m²
- 24/03/2023Rua Silvia Celeste de Campos, 142CasaResidência · construído em 1970291 m²R$ 3.200.000R$ 10.997/m²
- 03/02/2023Rua Silvia Celeste de Campos, 465CasaResidência · construído em 1975391 m²R$ 3.200.000R$ 8.184/m²
- 30/08/2022Rua Silvia Celeste de Campos, 109CasaResidência · construído em 1976730 m²R$ 7.350.000R$ 10.068/m²
- 20/06/2022Rua Silvia Celeste de Campos, 64CasaResidência · construído em 1964266 m²R$ 2.950.000R$ 11.090/m²
- 08/01/2021Rua Silvia Celeste de Campos, 400CasaResidência · construído em 1973294 m²R$ 2.380.000R$ 8.095/m²
- 15/01/2021Rua Silvia Celeste de Campos, 558CasaResidência · construído em 1973260 m²R$ 2.200.000R$ 8.462/m²
- 12/11/2020Rua Silvia Celeste de Campos, 415CasaResidência · construído em 1989443 m²R$ 5.100.000R$ 11.512/m²
- 06/07/2020Rua Silvia Celeste de Campos, 600CasaResidência · construído em 2020437 m²R$ 4.800.000R$ 10.984/m²
- 30/06/2020Rua Silvia Celeste de Campos, 622CasaResidência · construído em 1972619 m²R$ 3.500.000R$ 5.654/m²
- 15/01/2020Rua Silvia Celeste de Campos, 238CasaResidência · construído em 1985317 m²R$ 3.000.000R$ 9.464/m²
- 06/12/2019Rua Silvia Celeste de Campos, 173CasaResidência · construído em 1964224 m²R$ 900.000R$ 4.018/m²
- 08/11/2019Rua Silvia Celeste de Campos, 102CasaResidência · construído em 2014373 m²R$ 4.000.000R$ 10.724/m²
- 11/11/2019Rua Silvia Celeste de Campos, 475CasaResidência · construído em 1973376 m²R$ 1.970.000R$ 5.239/m²
- 16/04/2019Rua Silvia Celeste de Campos, 52CasaResidência · construído em 198920,84% transferido409 m²R$ 343.084—
- 28/12/2018Rua Silvia Celeste de Campos, 383CasaResidência · construído em 1978381 m²R$ 2.600.000R$ 6.824/m²
- 27/09/2018Rua Silvia Celeste de Campos, 600CasaResidência · construído em 2020437 m²R$ 1.800.000R$ 4.119/m²
- 03/08/2018Rua Silvia Celeste de Campos, 415CasaResidência · construído em 1989443 m²R$ 1.850.000R$ 4.176/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 43 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.159/m² · 2 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | R$ 3.547/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 7.117/m² · 1 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | R$ 6.043/m² · 4 | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | R$ 8.785/m² · 2 | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | R$ 6.445/m² · 2 | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | R$ 4.838/m² · 4 | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | R$ 5.239/m² · 3 | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 10.224/m² · 4 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 8.278/m² · 2 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 10.579/m² · 2 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | R$ 9.699/m² · 4 | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | R$ 9.538/m² · 1 | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 18.732/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | R$ 15.318/m² · 2 | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.159/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.547/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.117/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 6.043/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.785/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.445/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.838/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.239/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 10.224/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.278/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.579/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 9.699/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.732/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 15.318/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969610%
- Anos 703152%
- Anos 801220%
- Anos 9023,3%
- 2000–200923,3%
- 2010 em diante712%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 10% | R$ 11,4 mi |
| Anos 70 | 31 | 52% | R$ 64,6 mi |
| Anos 80 | 12 | 20% | R$ 26,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 3,3% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 3,3% | R$ 11,4 mi |
| 2010 em diante | 7 | 12% | R$ 20 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4372%
- Execuções, leilões e retomadas23,3%
- Operações societárias23,3%
- Dação, permuta e outros onerosos1322%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 72% | R$ 119,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,3% | R$ 8,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,3% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 22% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 5.816.459R$ 15.763/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Silvia Celeste de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 15.838/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 14.335/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 14.230/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 12.232/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.979/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 3 | R$ 15.763/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 12.641/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 13.253/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.019/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 9.319/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 14.386/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 13.599/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 14.409/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 11.004/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 9.949/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 11.944/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 20.750/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 9.863/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 475 | Casa | 2 | R$ 14.957/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 13.451/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 558 | Casa | 3 | R$ 11.502/m² | R$ 3 mi |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 11.507/m² | R$ 5 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 8.595/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 10.917/m² | R$ 3,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Silvia Celeste de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvia Celeste de Campos?
A Rua Silvia Celeste de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvia Celeste de Campos?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Silvia Celeste de Campos vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvia Celeste de Campos?
É o nº 102, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvia Celeste de Campos?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Silvia Celeste de Campos, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.