Rua Sagarana (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Sagarana, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.744/m²196 vendas · mediana R$ 2,6 mi (254 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/02/2024Rua Sagarana, 63CasaResidência · construído em 1958188 m²R$ 3.240.000R$ 17.234/m²
- 08/06/2022Rua Sagarana, 52CasaResidência · construído em 1984260 m²R$ 3.000.000R$ 11.538/m²
- 30/12/2020Rua Sagarana, 103CasaResidência · construído em 1986235 m²R$ 1.950.000R$ 8.298/m²
- 05/03/2019Rua Sagarana, 132CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.800.000R$ 9.000/m²
- 10/05/2017Rua Sagarana, 162CasaResidência · construído em 197050% transferido200 m²R$ 650.000—
- 06/09/2016Rua Sagarana, 62CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 2.130.000R$ 11.833/m²
- 01/03/2016Rua Sagarana, 133CasaResidência · construído em 1971180 m²R$ 1.350.000R$ 7.500/m²
- 23/12/2014Rua Sagarana, 172CasaResidência · construído em 1981219 m²R$ 2.130.000R$ 9.726/m²
- 31/10/2012Rua Sagarana, 152CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
- 17/07/2012Rua Sagarana, 153CasaResidência · construído em 1968180 m²R$ 955.000R$ 5.306/m²
- 26/04/2012Rua Sagarana, 143CasaResidência · construído em 1971180 m²R$ 980.000R$ 5.444/m²
- 03/03/2012Rua Sagarana, 82CasaResidência · construído em 1957212 m²R$ 1.100.000R$ 5.189/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | R$ 5.247/m² · 4 | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | — | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | R$ 9.726/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | R$ 9.667/m² · 2 | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 8.298/m² · 1 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | — | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | — | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | R$ 17.234/m² · 1 | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | — | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 5.247/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.726/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 9.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.298/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.234/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70650%
- Anos 80325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 5,3 mi |
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 7,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 7,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sagarana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 14.805/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 20.373/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 19.620/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 12.614/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 12.272/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 14.530/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 12.911/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 13.235/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 10.386/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 11.669/m² | R$ 2,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sagarana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sagarana?
A Rua Sagarana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sagarana?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Sagarana vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sagarana?
É o nº 52, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sagarana?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Sagarana, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.