Rua S Domingos Savio (Alto de Pinheiros)

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua S Domingos Savio, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.418/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 137, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.418/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
51
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 4,2 mi
~958 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.418/m²3 vendas · mediana R$ 4,9 mi (958 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 4,2 mi
~958 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.073/m² – R$ 4.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2025 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 3.481/m²
Financiadas0%
  1. 17/02/2025Rua S Domingos Savio, 137AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994958 m²R$ 4.500.000R$ 4.697/m²
  2. 29/05/2024Rua S Domingos Savio, 137AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 2.700.000R$ 3.890/m²
  3. 03/04/2024Rua S Domingos Savio, 201AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 19941.736 m²R$ 5.700.000R$ 3.283/m²
  4. 31/01/2023Rua S Domingos Savio, 137AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994958 m²R$ 4.100.000R$ 4.280/m²
  5. 01/08/2022Rua S Domingos Savio, 201AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 3.200.000R$ 4.611/m²
  6. 10/08/2021Rua S Domingos Savio, 137AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 2.550.000R$ 3.674/m²
  7. 10/08/2021Rua S Domingos Savio, 137AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 41.218R$ 59/m²
  8. 30/04/2021Rua S Domingos Savio, 137AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 19941.238 m²R$ 3.800.000R$ 3.069/m²
  9. 02/12/2020Rua S Domingos Savio, 201AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 19941.238 m²R$ 4.470.000R$ 3.611/m²
  10. 17/11/2020Rua S Domingos Savio, 201AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994958 m²R$ 3.600.000R$ 3.758/m²
  11. 20/10/2020Rua S Domingos Savio, 137AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994958 m²R$ 4.000.000R$ 4.175/m²
  12. 16/10/2020Rua S Domingos Savio, 201AP 61 AApartamento em condomínio · construído em 1994958 m²R$ 3.900.000R$ 4.071/m²
  13. 02/10/2020Rua S Domingos Savio, 137AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 2.480.934R$ 3.575/m²
  14. 20/10/2020Rua S Domingos Savio, 201AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 19941.238 m²R$ 2.350.000R$ 1.898/m²
  15. 19/06/2019Rua S Domingos Savio, 201AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido694 m²R$ 1.125.000—
  16. 24/09/2018Rua S Domingos Savio, 137AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994958 m²R$ 3.500.000R$ 3.653/m²
  17. 02/07/2018Rua S Domingos Savio, 137AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994958 m²R$ 4.799.905R$ 5.010/m²
  18. 29/11/2017Rua S Domingos Savio, 137AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido694 m²R$ 500.000—
  19. 09/08/2017Rua S Domingos Savio, 201AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 2.700.000R$ 3.890/m²
  20. 08/12/2016Rua S Domingos Savio, 137AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 2.350.000R$ 3.386/m²
  21. 22/11/2016Rua S Domingos Savio, 137AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 2.600.000R$ 3.746/m²
  22. 30/09/2016Rua S Domingos Savio, 137AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 2.250.000R$ 3.242/m²
  23. 10/12/2015Rua S Domingos Savio, 201AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 19941.736 m²R$ 4.850.000R$ 2.794/m²
  24. 26/11/2015Rua S Domingos Savio, 201AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994694 m²R$ 2.600.000R$ 3.746/m²
  25. 06/07/2015Rua S Domingos Savio, 137AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 19941.238 m²R$ 3.700.000R$ 2.989/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
2 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAlto de Pinheiros
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaAlto de Pinheiros
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PeríodoEsta ruaAlto de Pinheiros
2011R$ 2.465/m² · 2R$ 2.834/m² · 425
2012R$ 2.378/m² · 1R$ 3.600/m² · 356
2013R$ 2.125/m² · 2R$ 4.212/m² · 357
2014—R$ 4.620/m² · 248
2015R$ 3.115/m² · 4R$ 4.689/m² · 228
2016R$ 3.386/m² · 3R$ 4.858/m² · 195
2017R$ 3.890/m² · 1R$ 4.969/m² · 241
2018R$ 4.332/m² · 2R$ 5.194/m² · 260
2019—R$ 5.357/m² · 273
2020R$ 3.684/m² · 6R$ 5.419/m² · 277
2021R$ 3.372/m² · 2R$ 5.795/m² · 448
2022R$ 4.611/m² · 1R$ 5.985/m² · 356
2023R$ 4.280/m² · 1R$ 6.232/m² · 319
2024R$ 3.587/m² · 2R$ 6.907/m² · 402
2025R$ 4.697/m² · 1R$ 6.944/m² · 379
2026—R$ 7.431/m² · 214

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112013201620186 vendas202120232025
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20112 vendas · R$ 2.465/m²
20121 vendas · R$ 2.378/m²
20132 vendas · R$ 2.125/m²
20154 vendas · R$ 3.115/m²
20163 vendas · R$ 3.386/m²
20171 vendas · R$ 3.890/m²
20182 vendas · R$ 4.332/m²
20206 vendas · R$ 3.684/m²
20212 vendas · R$ 3.372/m²
20221 vendas · R$ 4.611/m²
20231 vendas · R$ 4.280/m²
20242 vendas · R$ 3.587/m²
20251 vendas · R$ 4.697/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701122%
  • Anos 904078%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701122%R$ 44 mi
Anos 904078%R$ 101 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros25,4%
  • Sem financiamento informado3595%
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CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros25,4%R$ 9,3 mi
Sem financiamento informado3595%R$ 115,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4588%
  • Operações societárias35,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,9%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4588%R$ 136 mi
Operações societárias35,9%R$ 3,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos35,9%R$ 5,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical4078%
  • Residencial horizontal1122%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4078%R$ 101 mi
Residencial horizontal1122%R$ 44 mi

Calculadora

R$ 4.232.009R$ 4.418/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua S Domingos Savio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 137Apartamento16R$ 5.126/m²R$ 4,9 mi
Nº 150Casa2R$ 18.978/m²R$ 5 mi
Nº 160Casa1R$ 20.717/m²R$ 5,6 mi
Nº 166Casa2R$ 16.819/m²R$ 2,7 mi
Nº 201Apartamento12R$ 5.226/m²R$ 4,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua S Domingos Savio

Quanto custa o metro quadrado na Rua S Domingos Savio?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua S Domingos Savio é de R$ 4.418/m², 39% abaixo da mediana do Alto de Pinheiros (R$ 7.273/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua S Domingos Savio?

Um apartamento típico de 958 m² na Rua S Domingos Savio vale cerca de R$ 4,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua S Domingos Savio?

É o nº 137, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Domingos Savio?

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua S Domingos Savio, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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