Rua Murupi (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Murupi, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.744/m²196 vendas · mediana R$ 2,6 mi (254 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2025Rua Murupi, 207LT 9 QD 129Residência · construído em 1983357 m²R$ 5.500.000R$ 15.406/m²
- 11/10/2022Rua Murupi, 233CasaResidência · construído em 1978393 m²R$ 5.500.000R$ 13.995/m²
- 30/09/2021Rua Murupi, 77LT7 QD13Residência · construído em 2006564 m²R$ 5.000.000R$ 8.865/m²
- 09/04/2021Rua Murupi, 233CasaResidência · construído em 1978393 m²R$ 2.025.000R$ 5.153/m²
- 17/03/2021Rua Murupi, 207LT 9 QD 129Residência · construído em 1983357 m²R$ 2.500.000R$ 7.003/m²
- 29/09/2020Rua Murupi, 212CasaResidência · construído em 197450% transferido325 m²R$ 850.000—
- 19/12/2017Rua Murupi, 242LT13 QD136Residência · construído em 2020296 m²R$ 1.450.000R$ 4.899/m²
- 17/09/2015Rua Murupi, 219CasaResidência · construído em 1971246 m²R$ 1.900.000R$ 7.724/m²
- 17/06/2015Rua Murupi, 168CasaResidência · construído em 1976414 m²R$ 2.450.000R$ 5.918/m²
- 13/03/2015Rua Murupi, 219CasaResidência · construído em 1971246 m²R$ 1R$ 0/m²
- 06/03/2012Rua Murupi, 273CasaResidência · construído em 196816,2% transferido244 m²R$ 82.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | — | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | — | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | R$ 6.821/m² · 2 | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | R$ 4.899/m² · 1 | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | — | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 7.003/m² · 3 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 13.995/m² · 1 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | — | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | — | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 15.406/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 2 vendas · R$ 6.821/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.899/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.003/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.995/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.406/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70650%
- Anos 80217%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 83 mil |
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 12,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 27,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Murupi
Perguntas frequentes sobre a Rua Murupi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Murupi?
A Rua Murupi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Murupi?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Murupi vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Murupi?
É o nº 207, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Murupi?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Murupi, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.