Rua Murajuba (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Murajuba, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 292, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.291/m²3 vendas · mediana R$ 3,6 mi (384 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.868/m² – R$ 10.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 538 mil
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 5.837/m²
Financiadas0%
- 14/04/2026Rua Murajuba, 384LT 16 QD 129Residência · construído em 1981384 m²R$ 538.228R$ 1.402/m²
- 04/07/2024Rua Murajuba, 88CasaResidência · construído em 197350% transferido257 m²R$ 1.725.000—
- 11/08/2023Rua Murajuba, 455CasaResidência · construído em 1987812 m²R$ 7.800.000R$ 9.606/m²
- 06/04/2023Rua Murajuba, 122CasaResidência · construído em 1985349 m²R$ 2.980.000R$ 8.539/m²
- 22/12/2020Rua Murajuba, 396CasaResidência · construído em 1979236 m²R$ 3.180.000R$ 13.475/m²
- 10/02/2017Rua Murajuba, 373CasaResidência · construído em 1974469 m²R$ 1.850.000R$ 3.945/m²
- 01/12/2016Rua Murajuba, 110LT 21 QD 131Residência · construído em 1991426 m²R$ 4.500.000R$ 10.563/m²
- 24/06/2016Rua Murajuba, 77LT 13 QD 126Residência · construído em 2016483 m²R$ 3.500.000R$ 7.246/m²
- 23/06/2016Rua Murajuba, 419LT 11 QD 128Residência · construído em 2019357 m²R$ 1.470.000R$ 4.118/m²
- 23/01/2015Rua Murajuba, 77LT 13 QD 126Residência · construído em 2016483 m²R$ 1.700.000R$ 3.520/m²
- 15/04/2014Rua Murajuba, 396CasaResidência · construído em 1979236 m²R$ 1.600.000R$ 6.780/m²
- 09/10/2013Rua Murajuba, 396CasaResidência · construído em 19798,33% transferido236 m²R$ 99.222—
- 28/02/2013Rua Murajuba, 52CasaResidência · construído em 1993651 m²R$ 3.800.000R$ 5.837/m²
- 11/10/2012Rua Murajuba, 486CasaResidência · construído em 1973285 m²R$ 1.450.000R$ 5.088/m²
- 03/09/2012Rua Murajuba, 122CasaResidência · construído em 198528,23% transferido349 m²R$ 281.054—
- 11/10/2011Rua Murajuba, 110LT 21 QD 131Residência · construído em 1991426 m²R$ 1.100.000R$ 2.582/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.582/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 5.837/m² · 1 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | R$ 6.780/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | R$ 7.246/m² · 3 | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 13.475/m² · 1 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | — | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | — | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | R$ 9.072/m² · 2 | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | — | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | — | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | R$ 1.402/m² · 1 | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.582/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.837/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.780/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 7.246/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.475/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.072/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.402/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70737%
- Anos 80632%
- Anos 90316%
- 2010 em diante316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 37% | R$ 9,9 mi |
| Anos 80 | 6 | 32% | R$ 16,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 16% | R$ 9,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 16% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2288%
- Execuções, leilões e retomadas14%
- Partilhas e divisões14%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 88% | R$ 58,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 2,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4% | R$ 44 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1976%
- Terreno624%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 76% | R$ 42,7 mi |
| Terreno | 6 | 24% | R$ 20,9 mi |
Calculadora
R$ 3.951.658R$ 10.291/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Murajuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 11.758/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 9.286/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 12.511/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 292 | Terreno | 3 | R$ 5.145/m² | R$ 3 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.764/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 555 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 15.928/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 11.376/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 11.190/m² | R$ 3,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Murajuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Murajuba?
A Rua Murajuba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Murajuba?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Murajuba vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Murajuba?
É o nº 292, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Murajuba?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Murajuba, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.