Rua Maria da Gra (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Maria da Gra, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 333, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.553/m²3 vendas · mediana R$ 3,3 mi (483 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2026Rua Maria da Gra, 333CS 6Residência · construído em 1997520 m²R$ 440.640R$ 847/m²
- 15/09/2025Rua Maria da Gra, 117CasaResidência · construído em 1983218 m²R$ 3.050.000R$ 13.991/m²
- 03/09/2025Rua Maria da Gra, 333CS 14Residência · construído em 199750% transferido483 m²R$ 475.000—
- 10/01/2023Rua Maria da Gra, 125CasaResidência · construído em 197350% transferido169 m²R$ 720.000—
- 28/11/2022Rua Maria da Gra, 333CS 13/PINHEIROSResidência · construído em 1997483 m²R$ 3.675.000R$ 7.609/m²
- 31/07/2019Rua Maria da Gra, 333CS 8Residência · construído em 1997483 m²R$ 3.050.000R$ 6.315/m²
- 18/04/2018Rua Maria da Gra, 333CS 11Residência · construído em 1997483 m²R$ 2.100.000R$ 4.348/m²
- 17/04/2018Rua Maria da Gra, 117CasaResidência · construído em 1973169 m²R$ 1.050.000R$ 6.213/m²
- 09/10/2015Rua Maria da Gra, 333CS 15Residência · construído em 1997483 m²R$ 2.550.000R$ 5.280/m²
- 14/11/2014Rua Maria da Gra, 333CS 12Residência · construído em 1997483 m²R$ 2.900.000R$ 6.004/m²
- 31/05/2011Rua Maria da Gra, 333CS 16Residência · construído em 1997483 m²R$ 1.200.000R$ 2.484/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | — | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | — | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | R$ 6.004/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | R$ 5.280/m² · 1 | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | R$ 5.280/m² · 2 | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | R$ 6.315/m² · 1 | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | — | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | — | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | — | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | — | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 13.991/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | R$ 847/m² · 1 | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.004/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.280/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.280/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.315/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.609/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.991/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 847/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70215%
- Anos 8017,7%
- Anos 901077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 10 | 77% | R$ 21,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 21,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria da Gra
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria da Gra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria da Gra?
A Rua Maria da Gra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria da Gra?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Maria da Gra vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria da Gra?
É o nº 333, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria da Gra?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Maria da Gra, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.