Rua Madre Maria Angelica Resende (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Madre Maria Angelica Resende, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 216, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.284/m²3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (203 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,1 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.920/m² – R$ 11.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.962/m²
Financiadas14%
- 03/11/2025Rua Madre Maria Angelica Resende, 576CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 966 mil (70%)195 m²R$ 1.380.000R$ 7.077/m²
- 04/02/2025Rua Madre Maria Angelica Resende, 320CasaResidência · construído em 1971SFI · R$ 1 mi (46%)203 m²R$ 2.160.000R$ 10.640/m²
- 24/04/2024Rua Madre Maria Angelica Resende, 31CasaResidência · construído em 1979238 m²R$ 2.150.000R$ 9.034/m²
- 20/09/2023Rua Madre Maria Angelica Resende, 360CasaResidência · construído em 197350% transferido254 m²R$ 976.486—
- 10/07/2023Rua Madre Maria Angelica Resende, 516CasaResidência · construído em 197033,34% transferido156 m²R$ 339.626—
- 12/12/2022Rua Madre Maria Angelica Resende, 407CasaResidência · construído em 1979340 m²R$ 1.750.000R$ 5.147/m²
- 12/12/2022Rua Madre Maria Angelica Resende, 407CasaResidência · construído em 1979340 m²R$ 2.640R$ 8/m²
- 04/11/2022Rua Madre Maria Angelica Resende, 420CasaResidência · construído em 1979277 m²R$ 2.350.000R$ 8.484/m²
- 16/08/2022Rua Madre Maria Angelica Resende, 564CasaResidência · construído em 197050% transferido140 m²R$ 110.000—
- 21/03/2022Rua Madre Maria Angelica Resende, 360CasaResidência · construído em 1973254 m²R$ 1.740.000R$ 6.850/m²
- 22/12/2021Rua Madre Maria Angelica Resende, 240CasaResidência · construído em 1975280 m²R$ 1.620.000R$ 5.786/m²
- 02/02/2021Rua Madre Maria Angelica Resende, 501CasaResidência · construído em 197150% transferidoSFH · R$ 676 mil (85%)193 m²R$ 800.000—
- 02/02/2021Rua Madre Maria Angelica Resende, 501CasaResidência · construído em 197150% transferido193 m²R$ 2.394—
- 29/03/2020Rua Madre Maria Angelica Resende, 216CasaResidência · construído em 1970198 m²R$ 1.580.000R$ 7.980/m²
- 08/12/2019Rua Madre Maria Angelica Resende, 360CasaResidência · construído em 1973254 m²R$ 1.200.000R$ 4.724/m²
- 19/09/2019Rua Madre Maria Angelica Resende, 360CasaResidência · construído em 197316,66% transferido254 m²R$ 191.659—
- 12/06/2019Rua Madre Maria Angelica Resende, 304CasaResidência · construído em 1976210 m²R$ 1.400.000R$ 6.667/m²
- 08/05/2019Rua Madre Maria Angelica Resende, 516CasaResidência · construído em 1970156 m²R$ 930.000R$ 5.962/m²
- 22/01/2019Rua Madre Maria Angelica Resende, 538CasaResidência · construído em 1978225 m²R$ 1.500.000R$ 6.667/m²
- 30/07/2018Rua Madre Maria Angelica Resende, 300CasaResidência · construído em 1974204 m²R$ 2.000.000R$ 9.804/m²
- 06/11/2017Rua Madre Maria Angelica Resende, 216CasaResidência · construído em 197050% transferido198 m²R$ 550.000—
- 29/08/2014Rua Madre Maria Angelica Resende, 300CasaResidência · construído em 1974204 m²R$ 1.130.000R$ 5.539/m²
- 28/03/2014Rua Madre Maria Angelica Resende, 31CasaResidência · construído em 197950% transferido238 m²R$ 650.000—
- 20/10/2013Rua Madre Maria Angelica Resende, 358CasaResidência · construído em 1977206 m²R$ 1.220.000R$ 5.922/m²
- 03/12/2012Rua Madre Maria Angelica Resende, 216CasaResidência · construído em 1970198 m²R$ 1.100.000R$ 5.556/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 821 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | R$ 4.055/m² · 2 | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 5.922/m² · 1 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | R$ 5.539/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | R$ 9.804/m² · 1 | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | R$ 6.314/m² · 4 | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 7.980/m² · 1 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 5.786/m² · 1 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 6.850/m² · 3 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | — | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | R$ 9.034/m² · 1 | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 8.859/m² · 2 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.055/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.922/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.539/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.804/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 6.314/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.980/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.786/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.850/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.034/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.859/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 9,5% | R$ 2,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 86% | R$ 20,4 mi |
Calculadora
R$ 2.087.662R$ 10.284/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Madre Maria Angelica Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.284/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 12.174/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.739/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 12.822/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 11.786/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 11.504/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 8.127/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 10.652/m² | R$ 3 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 9.624/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 786 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Madre Maria Angelica Resende
Quanto custa o metro quadrado na Rua Madre Maria Angelica Resende?
A Rua Madre Maria Angelica Resende teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Madre Maria Angelica Resende?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Madre Maria Angelica Resende vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Madre Maria Angelica Resende?
É o nº 216, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Madre Maria Angelica Resende?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Madre Maria Angelica Resende, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.